Rua Visconde de Niterói, 90 (Mangueira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 110 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.656/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 117 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.656/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 117 mil (44 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.596/m²Unidade típica
R$ 121 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.042/m² – R$ 2.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- ago/2024APT 0103 BLC DApartamento · 1º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
- ago/2024APT 0303 BLC IApartamento · 3º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
- jul/2023APT 0302 BLC FApartamento · 3º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
- jun/2023APT 0403 BLC DApartamento · 4º andar44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 779/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.253/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.727/m² · 2 | R$ 2.470/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.444/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.841/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 2.273/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 119.121R$ 2.590/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Niterói
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 6 | R$ 621/m² | R$ 50 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 12 | R$ 2.323/m² | R$ 105 mil |
| Nº 271 | Outros | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 177 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 12 | R$ 2.465/m² | R$ 150 mil |
| Nº 292 | Outros | 1 | R$ 1.983/m² | R$ 381 mil |
| Nº 298 | Casa | 3 | R$ 1.585/m² | R$ 125 mil |
| Nº 326 | Casa | 4 | R$ 4.017/m² | R$ 153 mil |
| Nº 354 | Galpão e indústria | 1 | R$ 238/m² | R$ 698 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 2.188/m² | R$ 101 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 233 mil |