Rua Visconde de Niterói, 512 (Mangueira)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.643/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 139 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.643/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 139 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.397/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 6.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 149 mil
Mediana da listaR$ 1.045/m²
- jul/2021CAS 164Casa63 m²R$ 115.000R$ 1.825/m²
- ago/2018CAS 100 APT102Casa · 1º andar55 m²R$ 148.500R$ 2.700/m²
- jun/2013CAS 100 APT102Casa · 1º andar55 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
- fev/2013CAS 100 APT201Casa · 2º andar110 m²R$ 115.000R$ 1.045/m²
- out/2012CAS 100 APT201Casa · 2º andar110 m²R$ 60.000R$ 545/m²
- out/2012CAS 100 APT102Casa · 1º andar55 m²R$ 30.000R$ 545/m²
- nov/2011LOT 107Casa176 m²R$ 140.000R$ 795/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 228 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 795/m² · 1 | R$ 533/m² · 2 |
| 2012 | R$ 545/m² · 2 | R$ 545/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.341/m² · 2 | R$ 1.504/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.379/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.002/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.825/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 795/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 545/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.341/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.825/m² |
Calculadora
R$ 442.772R$ 5.400/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Visconde de Niterói
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Outros | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 177 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 12 | R$ 2.465/m² | R$ 150 mil |
| Nº 292 | Outros | 1 | R$ 1.983/m² | R$ 381 mil |
| Nº 298 | Casa | 3 | R$ 1.585/m² | R$ 125 mil |
| Nº 326 | Casa | 4 | R$ 4.017/m² | R$ 153 mil |
| Nº 354 | Galpão e indústria | 1 | R$ 238/m² | R$ 698 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 2.188/m² | R$ 101 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 233 mil |
| Nº 406 | Casa | 4 | R$ 2.628/m² | R$ 182 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 114 mil |