Rua Visconde de Niterói, 406 (Mangueira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.628/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.628/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 182 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.397/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 6.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.037/m²
- nov/2024CAS 22Casa71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- jun/2017CAS 7Casa37 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- ago/2013APT 101 E 201 CAS 08Casa · 1º andar124 m²R$ 170.000R$ 1.371/m²
- jun/2012CAS 17Casa37 m²R$ 39.600R$ 1.070/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 8 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 533/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.070/m² · 1 | R$ 545/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.371/m² · 1 | R$ 1.504/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.379/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.002/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.070/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.371/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
Calculadora
R$ 442.772R$ 5.400/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Visconde de Niterói
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Outros | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 177 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 12 | R$ 2.465/m² | R$ 150 mil |
| Nº 292 | Outros | 1 | R$ 1.983/m² | R$ 381 mil |
| Nº 298 | Casa | 3 | R$ 1.585/m² | R$ 125 mil |
| Nº 326 | Casa | 4 | R$ 4.017/m² | R$ 153 mil |
| Nº 354 | Galpão e indústria | 1 | R$ 238/m² | R$ 698 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 2.188/m² | R$ 101 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 233 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 114 mil |
| Nº 512 | Casa | 7 | R$ 1.643/m² | R$ 139 mil |