Estrada do Portela, 278 (Madureira)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.938/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 107 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.938/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 107 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.112/m²
Unidade típica
R$ 130 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.835/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.275/m²
  1. ago/2024APT 308Apartamento · 3º andar55 m²R$ 100.304R$ 1.824/m²
  2. jun/2022APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  3. jan/2022APT 312Apartamento · 3º andar60 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
  4. set/2020APT 310Apartamento · 3º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  5. jun/2019APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  6. jun/2019APT 410Apartamento · 4º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
  7. jun/2015APT 209Apartamento · 2º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
  8. mar/2015APT 411Apartamento · 4º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  9. abr/2013APT 407Apartamento · 4º andar57 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
  10. jan/2013APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  11. jan/2013APT 311Apartamento · 3º andar60 m²R$ 95.000R$ 1.583/m²
  12. set/2012APT 407Apartamento · 4º andar57 m²R$ 98.000R$ 1.719/m²
  13. out/2011APT 411Apartamento · 4º andar60 m²R$ 106.000R$ 1.767/m²
  14. ago/2011APT 214Apartamento · 2º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~63 unidades de 60 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.180 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201420202025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.967/m² · 2R$ 1.767/m² · 3
2012R$ 1.719/m² · 1R$ 1.719/m² · 1
2013R$ 2.368/m² · 3R$ 2.368/m² · 3
2014—R$ 2.394/m² · 2
2015R$ 2.633/m² · 2R$ 2.633/m² · 2
2019R$ 3.842/m² · 2R$ 3.842/m² · 2
2020R$ 3.158/m² · 1R$ 3.331/m² · 2
2022R$ 2.038/m² · 2R$ 2.038/m² · 2
2024R$ 1.824/m² · 1R$ 1.824/m² · 1
2025—R$ 2.222/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013201920222024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.967/m²
20121 vendas · R$ 1.719/m²
20133 vendas · R$ 2.368/m²
20152 vendas · R$ 2.633/m²
20192 vendas · R$ 3.842/m²
20201 vendas · R$ 3.158/m²
20222 vendas · R$ 2.038/m²
20241 vendas · R$ 1.824/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.742/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.742/m² · 1 vendas
3ºR$ 1.579/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 130.600R$ 2.106/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada do Portela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 118Casa5R$ 3.695/m²R$ 244 mil
Nº 126Loja2R$ 22.161/m²R$ 620 mil
Nº 132Casa1R$ 2.591/m²R$ 104 mil
Nº 142Apartamento2R$ 2.774/m²R$ 154 mil
Nº 162Loja2R$ 7.020/m²R$ 3,2 mi
Nº 182Casa2R$ 8.666/m²R$ 381 mil
Nº 183Loja1R$ 11.953/m²R$ 837 mil
Nº 247Loja1R$ 6.152/m²R$ 246 mil
Nº 257Casa2R$ 1.199/m²R$ 37 mil
Nº 266Loja1R$ 6.142/m²R$ 368 mil

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