Estrada do Portela, 118 (Madureira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.695/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.695/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 244 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.677/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.947/m² – R$ 4.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
- mai/2023CAS 10Casa66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- mar/2019CAS 16Casa66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
- nov/2018CAS 2Casa66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- ago/2015CAS 1Casa66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- abr/2013CAS 13Casa66 m²R$ 243.000R$ 3.682/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 205 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.682/m² · 1 | R$ 3.682/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.733/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.980/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.677/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Calculadora
R$ 326.951R$ 4.671/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 4.049/m² | R$ 154 mil |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 16.467/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 69 | Casa | 11 | R$ 4.688/m² | R$ 150 mil |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 9.414/m² | R$ 29,2 mi |
| Nº 99 | Sala | 54 | R$ 2.857/m² | R$ 100 mil |
| Nº 109 | Casa | 4 | R$ 4.739/m² | R$ 294 mil |
| Nº 126 | Loja | 2 | R$ 22.161/m² | R$ 620 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 104 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 2 | R$ 2.774/m² | R$ 154 mil |
| Nº 162 | Loja | 2 | R$ 7.020/m² | R$ 3,2 mi |