Estrada do Portela, 126 (Madureira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (loja, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 22.161/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 22.161/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 620 mil (28 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.235/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.330/m² – R$ 29.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 21.982/m²
- ago/2020LOJ BLoja28 m²R$ 1.100.000R$ 39.286/m²
- mai/2015SBL 201Sobreloja28 m²R$ 131.000R$ 4.679/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 5.028 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.229/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.606/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.679/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 18.960/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 18.182/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 18.712/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.902/m² · 4 |
| 2020 | R$ 39.286/m² · 1 | R$ 19.813/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 8.850/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.750/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 33.241/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.032/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.867/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 37.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.679/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 39.286/m² |
Calculadora
R$ 1.422.310R$ 10.232/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 11 | R$ 4.688/m² | R$ 150 mil |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 9.414/m² | R$ 29,2 mi |
| Nº 99 | Sala | 54 | R$ 2.857/m² | R$ 100 mil |
| Nº 109 | Casa | 4 | R$ 4.739/m² | R$ 294 mil |
| Nº 118 | Casa | 5 | R$ 3.695/m² | R$ 244 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 104 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 2 | R$ 2.774/m² | R$ 154 mil |
| Nº 162 | Loja | 2 | R$ 7.020/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 8.666/m² | R$ 381 mil |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 11.953/m² | R$ 837 mil |