Estrada do Portela, 257 (Madureira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.199/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 37 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 1.199/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 37 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.677/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.947/m² – R$ 4.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 1.033/m²
- set/2021FDSCasa34 m²R$ 35.000R$ 1.029/m²
- set/2021F C 3Casa27 m²R$ 28.000R$ 1.037/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 368 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.682/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.033/m² · 2 | R$ 3.733/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.980/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.677/m² · 5 |
Calculadora
R$ 326.951R$ 4.671/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 5 | R$ 3.695/m² | R$ 244 mil |
| Nº 126 | Loja | 2 | R$ 22.161/m² | R$ 620 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 104 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 2 | R$ 2.774/m² | R$ 154 mil |
| Nº 162 | Loja | 2 | R$ 7.020/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 8.666/m² | R$ 381 mil |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 11.953/m² | R$ 837 mil |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 6.152/m² | R$ 246 mil |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 368 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 14 | R$ 1.938/m² | R$ 107 mil |