Rua Cabuçu, 31 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 470 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (470 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.261/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.161/m² – R$ 3.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.596/m²
- jan/2023CasaCasa470 m²R$ 750.000R$ 1.596/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~12 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 348 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.314/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.077/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.705/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.596/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.061/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.154R$ 3.261/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cabuçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 5 | R$ 4.877/m² | R$ 244 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 227 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 3 | R$ 4.275/m² | R$ 215 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 3 | R$ 3.088/m² | R$ 463 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 223 mil |
| Nº 33 | Casa | 3 | R$ 3.544/m² | R$ 432 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 2.964/m² | R$ 302 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 23 | R$ 2.357/m² | R$ 165 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 214 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 95 mil |