Rua Baronesa de Uruguaiana (Lins de Vasconcelos)

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Baronesa de Uruguaiana, no Lins de Vasconcelos, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.080/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 24 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.080/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
73
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 177 mil
~57 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.080/m²4 vendas · mediana R$ 138 mil (45 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 177 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.413/m² – R$ 3.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.095/m²
  1. jul/2026Rua Baronesa de Uruguaiana, 44APT 1205Apartamento · 12º andar45 m²R$ 115.228R$ 2.561/m²
  2. mar/2026Rua Baronesa de Uruguaiana, 84APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar44 m²R$ 86.655R$ 1.969/m²
  3. fev/2026Rua Baronesa de Uruguaiana, 44APT 603Apartamento · 6º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
  4. dez/2025Rua Baronesa de Uruguaiana, 44APT 1206Apartamento · 12º andar45 m²R$ 162.000R$ 3.600/m²
  5. mar/2025Rua Baronesa de Uruguaiana, 84APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 102.519R$ 2.330/m²
  6. out/2024Rua Baronesa de Uruguaiana, 162APT 302 FDSApartamento · 3º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
  7. abr/2024Rua Baronesa de Uruguaiana, 84APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar44 m²R$ 260.000R$ 5.909/m²
  8. mar/2024Rua Baronesa de Uruguaiana, 84APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar44 m²R$ 191.527R$ 4.353/m²
  9. fev/2024Rua Baronesa de Uruguaiana, 84APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 211.231R$ 4.801/m²
  10. jan/2023Rua Baronesa de Uruguaiana, 156APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 145.000R$ 2.266/m²
  11. jun/2022Rua Baronesa de Uruguaiana, 84BLOCO 1 APTO 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 225.000R$ 5.114/m²
  12. abr/2022Rua Baronesa de Uruguaiana, 84BLOCO 2 APTO 502Apartamento · 5º andar44 m²R$ 215.000R$ 4.886/m²
  13. jan/2022Rua Baronesa de Uruguaiana, 44APT 804Apartamento · 8º andar42 m²R$ 130.000R$ 3.095/m²
  14. nov/2021Rua Baronesa de Uruguaiana, 41APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
  15. nov/2021Rua Baronesa de Uruguaiana, 44APT 1102Apartamento · 11º andar48 m²R$ 153.000R$ 3.188/m²
  16. out/2021Rua Baronesa de Uruguaiana, 84BLOCO 1 APTO 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 239.200R$ 2.718/m²
  17. out/2021Rua Baronesa de Uruguaiana, 84BLOCO 1 APTO 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 205.000R$ 2.303/m²
  18. set/2021Rua Baronesa de Uruguaiana, 44APT 106Apartamento · 1º andar45 m²R$ 145.000R$ 3.222/m²
  19. ago/2021Rua Baronesa de Uruguaiana, 44APT 1104Apartamento · 11º andar42 m²R$ 130.000R$ 3.095/m²
  20. jun/2021Rua Baronesa de Uruguaiana, 44APT 1206Apartamento · 12º andar45 m²R$ 135.000R$ 3.000/m²
  21. out/2020Rua Baronesa de Uruguaiana, 70APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  22. ago/2020Rua Baronesa de Uruguaiana, 44APT 106Apartamento · 1º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  23. ago/2020Rua Baronesa de Uruguaiana, 44APT 206Apartamento · 2º andar45 m²R$ 147.500R$ 3.278/m²
  24. jul/2020Rua Baronesa de Uruguaiana, 84BLOCO 1 APTO 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 224.000R$ 2.545/m²
  25. jun/2020Rua Baronesa de Uruguaiana, 84BLOCO 2 APTO 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLins de Vasconcelos
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLins de Vasconcelos
2011R$ 1.917/m² · 4R$ 2.209/m² · 139
2012R$ 2.217/m² · 3R$ 2.778/m² · 197
2013R$ 2.925/m² · 1R$ 3.389/m² · 192
2014R$ 3.233/m² · 6R$ 3.815/m² · 136
2015R$ 2.813/m² · 3R$ 4.077/m² · 117
2016R$ 2.381/m² · 1R$ 3.953/m² · 82
2017R$ 2.928/m² · 4R$ 3.472/m² · 98
2018R$ 3.149/m² · 2R$ 4.580/m² · 128
2019R$ 3.452/m² · 1R$ 3.232/m² · 100
2020R$ 3.278/m² · 7R$ 2.941/m² · 117
2021R$ 3.000/m² · 7R$ 3.135/m² · 166
2022R$ 4.886/m² · 3R$ 3.114/m² · 122
2023R$ 2.266/m² · 1R$ 3.258/m² · 161
2024R$ 4.577/m² · 4R$ 2.975/m² · 140
2025R$ 2.965/m² · 2R$ 2.900/m² · 125
2026R$ 2.561/m² · 3R$ 2.786/m² · 105

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,52011201420177 vendas202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.917/m²
20123 vendas · R$ 2.217/m²
20131 vendas · R$ 2.925/m²
20146 vendas · R$ 3.233/m²
20153 vendas · R$ 2.813/m²
20161 vendas · R$ 2.381/m²
20174 vendas · R$ 2.928/m²
20182 vendas · R$ 3.149/m²
20191 vendas · R$ 3.452/m²
20207 vendas · R$ 3.278/m²
20217 vendas · R$ 3.000/m²
20223 vendas · R$ 4.886/m²
20231 vendas · R$ 2.266/m²
20244 vendas · R$ 4.577/m²
20252 vendas · R$ 2.965/m²
20263 vendas · R$ 2.561/m²

Calculadora

R$ 176.274R$ 3.093/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Baronesa de Uruguaiana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Casa1R$ 1.736/m²R$ 394 mil
Nº 41Apartamento3R$ 3.196/m²R$ 339 mil
Nº 44Apartamento24R$ 3.600/m²R$ 160 mil
Nº 45Apartamento1R$ 1.562/m²R$ 94 mil
Nº 51Casa1R$ 3.067/m²R$ 221 mil
Nº 70Apartamento1R$ 2.623/m²R$ 186 mil
Nº 75Casa3R$ 1.308/m²R$ 75 mil
Nº 82Outros1R$ 16.344/m²R$ 2,6 mi
Nº 84Apartamento12R$ 4.623/m²R$ 203 mil
Nº 90Apartamento1R$ 1.697/m²R$ 78 mil
Nº 110Apartamento1R$ 2.062/m²R$ 138 mil
Nº 121Apartamento1R$ 3.536/m²R$ 237 mil
Nº 156Apartamento6R$ 2.558/m²R$ 151 mil
Nº 162Apartamento1R$ 2.399/m²R$ 149 mil
Nº 167Casa1R$ 1.774/m²R$ 369 mil
Nº 168Apartamento1R$ 2.536/m²R$ 124 mil
Nº 182Casa14R$ 4.531/m²R$ 227 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Baronesa de Uruguaiana

Quanto custa o metro quadrado na Rua Baronesa de Uruguaiana?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Baronesa de Uruguaiana é de R$ 3.080/m², 10% acima da mediana do Lins de Vasconcelos (R$ 2.802/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Baronesa de Uruguaiana?

Um apartamento típico de 57 m² na Rua Baronesa de Uruguaiana vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Baronesa de Uruguaiana?

É o nº 44, com 24 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Baronesa de Uruguaiana?

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Baronesa de Uruguaiana, no Lins de Vasconcelos, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.

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