Rua Baronesa de Uruguaiana, 84 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 87 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.623/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 87 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.623/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 203 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.080/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.413/m² – R$ 3.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 87 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.011/m²
- mar/2026APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar44 m²R$ 86.655R$ 1.969/m²
- mar/2025APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 102.519R$ 2.330/m²
- abr/2024APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar44 m²R$ 260.000R$ 5.909/m²
- mar/2024APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar44 m²R$ 191.527R$ 4.353/m²
- fev/2024APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 211.231R$ 4.801/m²
- jun/2022BLOCO 1 APTO 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 225.000R$ 5.114/m²
- abr/2022BLOCO 2 APTO 502Apartamento · 5º andar44 m²R$ 215.000R$ 4.886/m²
- out/2021BLOCO 1 APTO 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 239.200R$ 2.718/m²
- out/2021BLOCO 1 APTO 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 205.000R$ 2.303/m²
- jul/2020BLOCO 1 APTO 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 224.000R$ 2.545/m²
- jun/2020BLOCO 2 APTO 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- abr/2020BLOCO 2 APTO 106Apartamento · 1º andar97 m²R$ 231.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.217/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.233/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.928/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.545/m² · 3 | R$ 3.278/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.511/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 4.886/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.266/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.801/m² · 3 | R$ 4.577/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.330/m² · 1 | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 2.561/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.511/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.801/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.718/m² · 5 vendas |
| 3º | R$ 3.161/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.114/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.886/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 176.274R$ 3.093/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baronesa de Uruguaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 3.196/m² | R$ 339 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 24 | R$ 3.600/m² | R$ 160 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 94 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 221 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 186 mil |
| Nº 75 | Casa | 3 | R$ 1.308/m² | R$ 75 mil |
| Nº 82 | Outros | 1 | R$ 16.344/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 1.697/m² | R$ 78 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 138 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 237 mil |