Rua Baronesa de Uruguaiana, 156 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.558/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.558/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 151 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.080/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.413/m² – R$ 3.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.042/m²
- jan/2023APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 145.000R$ 2.266/m²
- mai/2018APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
- nov/2017APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
- mar/2017APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 155.000R$ 2.313/m²
- out/2015APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
- ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~15 unidades de 64 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 408 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.217/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.233/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.976/m² · 2 | R$ 2.928/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.278/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.886/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.266/m² · 1 | R$ 2.266/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.577/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.561/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.976/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.266/m² |
Calculadora
R$ 176.274R$ 3.093/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baronesa de Uruguaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 3 | R$ 1.308/m² | R$ 75 mil |
| Nº 82 | Outros | 1 | R$ 16.344/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 12 | R$ 4.623/m² | R$ 203 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 1.697/m² | R$ 78 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 138 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 237 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 149 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 369 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 124 mil |
| Nº 182 | Casa | 14 | R$ 4.531/m² | R$ 227 mil |