Rua Ministro Corrêa de Melo, 99 (Leblon)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.813/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 86 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.813/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,8 mi (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.349/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.058/m² – R$ 24.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 17.558/m²
- mai/2026APT 1401Apartamento · 14º andar86 m²R$ 1.725.000R$ 20.058/m²
- out/2025APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.750.000R$ 20.349/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 2.070.000R$ 24.070/m²
- ago/2024APT 702Apartamento · 7º andar86 m²R$ 1.420.000R$ 16.512/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 1.860.000R$ 21.628/m²
- set/2022APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.430.000R$ 16.628/m²
- jul/2022APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 1.250.000R$ 14.535/m²
- mar/2022APT 1103Apartamento · 11º andar86 m²R$ 1.500.000R$ 17.442/m²
- nov/2020APT 1203Apartamento · 12º andar86 m²R$ 1.550.000R$ 18.023/m²
- fev/2020APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.200.000R$ 13.953/m²
- nov/2019APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.500.000R$ 17.442/m²
- nov/2017APT 1002Apartamento · 10º andar86 m²R$ 1.680.000R$ 19.535/m²
- abr/2016APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.845.000R$ 21.453/m²
- fev/2016APT 1503Apartamento · 15º andar86 m²R$ 1.500.000R$ 17.442/m²
- fev/2015APT 602Apartamento · 6º andar86 m²R$ 1.750.000R$ 20.349/m²
- set/2013APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.300.000R$ 15.116/m²
- mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.520.000R$ 17.674/m²
- jan/2012APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.350.000R$ 15.698/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 159,3 mi
~89 unidades de 86 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 597 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.141/m² · 3 |
| 2012 | R$ 15.698/m² · 1 | R$ 15.698/m² · 5 |
| 2013 | R$ 16.395/m² · 2 | R$ 17.097/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 18.482/m² · 2 |
| 2015 | R$ 20.349/m² · 1 | R$ 20.349/m² · 1 |
| 2016 | R$ 19.448/m² · 2 | R$ 18.398/m² · 4 |
| 2017 | R$ 19.535/m² · 1 | R$ 17.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 17.677/m² · 1 |
| 2019 | R$ 17.442/m² · 1 | R$ 16.129/m² · 5 |
| 2020 | R$ 15.988/m² · 2 | R$ 16.437/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 16.436/m² · 6 |
| 2022 | R$ 16.628/m² · 3 | R$ 15.657/m² · 5 |
| 2023 | R$ 21.628/m² · 1 | R$ 19.637/m² · 4 |
| 2024 | R$ 16.512/m² · 1 | R$ 17.677/m² · 5 |
| 2025 | R$ 22.209/m² · 2 | R$ 20.861/m² · 4 |
| 2026 | R$ 20.058/m² · 1 | R$ 22.150/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 15.698/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 16.395/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 20.349/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 19.448/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 19.535/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 17.442/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 15.988/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 16.628/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 21.628/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.512/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 22.209/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 20.058/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 21.628/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 20.349/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 16.628/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 16.512/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 17.442/m² · 1 vendas |
| 14º | R$ 20.058/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.075.532R$ 20.348/m² · curva logradouro
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