Rua Ministro Corrêa de Melo (Leblon)

A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Ministro Corrêa de Melo, no Leblon, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 20.349/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 20.349/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
63
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 2,1 mi
~102 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 20.349/m²5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (99 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.058/m² – R$ 24.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 17.661/m²
  1. jun/2026Rua Ministro Corrêa de Melo, 70APT 1902Apartamento · 19º andar131 m²R$ 3.900.000R$ 29.771/m²
  2. mai/2026Rua Ministro Corrêa de Melo, 99APT 1401Apartamento · 14º andar86 m²R$ 1.725.000R$ 20.058/m²
  3. mar/2026Rua Ministro Corrêa de Melo, 127APT 1304Apartamento · 13º andar99 m²R$ 2.400.000R$ 24.242/m²
  4. fev/2026Rua Ministro Corrêa de Melo, 113APT 502Apartamento · 5º andar99 m²R$ 1.800.000R$ 18.182/m²
  5. out/2025Rua Ministro Corrêa de Melo, 99APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.750.000R$ 20.349/m²
  6. abr/2025Rua Ministro Corrêa de Melo, 99APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 2.070.000R$ 24.070/m²
  7. mar/2025Rua Ministro Corrêa de Melo, 70APT 1202Apartamento · 12º andar131 m²R$ 2.800.000R$ 21.374/m²
  8. mar/2025Rua Ministro Corrêa de Melo, 127APT 601Apartamento · 6º andar100 m²R$ 1.865.000R$ 18.650/m²
  9. out/2024Rua Ministro Corrêa de Melo, 127APT 604Apartamento · 6º andar99 m²R$ 2.000.000R$ 20.202/m²
  10. out/2024Rua Ministro Corrêa de Melo, 113APT 1303Apartamento · 13º andar102 m²R$ 1.587.182R$ 15.561/m²
  11. ago/2024Rua Ministro Corrêa de Melo, 127APT 904Apartamento · 9º andar99 m²R$ 1.750.000R$ 17.677/m²
  12. ago/2024Rua Ministro Corrêa de Melo, 99APT 702Apartamento · 7º andar86 m²R$ 1.420.000R$ 16.512/m²
  13. mar/2024Rua Ministro Corrêa de Melo, 127APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.850.000R$ 18.500/m²
  14. out/2023Rua Ministro Corrêa de Melo, 70APT 1901Apartamento · 19º andar129 m²R$ 2.800.000R$ 21.705/m²
  15. set/2023Rua Ministro Corrêa de Melo, 113APT 701Apartamento · 7º andar102 m²R$ 1.660.000R$ 16.275/m²
  16. mar/2023Rua Ministro Corrêa de Melo, 99APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 1.860.000R$ 21.628/m²
  17. fev/2023Rua Ministro Corrêa de Melo, 113APT 504Apartamento · 5º andar102 m²R$ 1.800.000R$ 17.647/m²
  18. set/2022Rua Ministro Corrêa de Melo, 99APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.430.000R$ 16.628/m²
  19. jul/2022Rua Ministro Corrêa de Melo, 99APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 1.250.000R$ 14.535/m²
  20. mar/2022Rua Ministro Corrêa de Melo, 127APT 204Apartamento · 2º andar99 m²R$ 1.550.000R$ 15.657/m²
  21. mar/2022Rua Ministro Corrêa de Melo, 99APT 1103Apartamento · 11º andar86 m²R$ 1.500.000R$ 17.442/m²
  22. fev/2022Rua Ministro Corrêa de Melo, 127APT 1304Apartamento · 13º andar99 m²R$ 1.500.000R$ 15.152/m²
  23. nov/2021Rua Ministro Corrêa de Melo, 127APT 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.600.000R$ 16.000/m²
  24. out/2021Rua Ministro Corrêa de Melo, 113APT 503Apartamento · 5º andar99 m²R$ 1.600.000R$ 16.162/m²
  25. ago/2021Rua Ministro Corrêa de Melo, 70APT 801Apartamento · 8º andar129 m²R$ 3.100.000R$ 24.031/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 14.141/m² · 3R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 15.698/m² · 5R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 17.097/m² · 4R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 18.482/m² · 2R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 20.349/m² · 1R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 18.398/m² · 4R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 17.500/m² · 5R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 17.677/m² · 1R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 16.129/m² · 5R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 16.437/m² · 4R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 16.436/m² · 6R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 15.657/m² · 5R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 19.637/m² · 4R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 17.677/m² · 5R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 20.861/m² · 4R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 22.150/m² · 4R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620112014201720206 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 14.141/m²
20125 vendas · R$ 15.698/m²
20134 vendas · R$ 17.097/m²
20142 vendas · R$ 18.482/m²
20151 vendas · R$ 20.349/m²
20164 vendas · R$ 18.398/m²
20175 vendas · R$ 17.500/m²
20181 vendas · R$ 17.677/m²
20195 vendas · R$ 16.129/m²
20204 vendas · R$ 16.437/m²
20216 vendas · R$ 16.436/m²
20225 vendas · R$ 15.657/m²
20234 vendas · R$ 19.637/m²
20245 vendas · R$ 17.677/m²
20254 vendas · R$ 20.861/m²
20264 vendas · R$ 22.150/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 20.058/m²20 mil25 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 15.761/m² – R$ 16.384/m²1
R$ 16.384/m² – R$ 17.007/m²1
R$ 17.007/m² – R$ 17.630/m²0
R$ 17.630/m² – R$ 18.253/m²2
R$ 18.253/m² – R$ 18.876/m²2
R$ 18.876/m² – R$ 19.499/m²0
R$ 19.499/m² – R$ 20.122/m²1
R$ 20.122/m² – R$ 20.745/m²2
R$ 20.745/m² – R$ 21.369/m²0
R$ 21.369/m² – R$ 21.992/m²2
R$ 21.992/m² – R$ 22.615/m²0
R$ 22.615/m² – R$ 23.238/m²0
R$ 23.238/m² – R$ 23.861/m²0
R$ 23.861/m² – R$ 24.484/m²2
R$ 24.484/m² – R$ 25.107/m²0
R$ 25.107/m² – R$ 25.730/m²0
R$ 25.730/m² – R$ 26.354/m²0
R$ 26.354/m² – R$ 26.977/m²0
R$ 26.977/m² – R$ 27.600/m²0
R$ 27.600/m² – R$ 28.223/m²0

Calculadora

R$ 2.075.532R$ 20.348/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Corrêa de Melo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Apartamento11R$ 23.588/m²R$ 3 mi
Nº 99Apartamento18R$ 20.813/m²R$ 1,8 mi
Nº 113Apartamento16R$ 17.686/m²R$ 1,8 mi
Nº 127Apartamento17R$ 19.988/m²R$ 2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Corrêa de Melo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro Corrêa de Melo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ministro Corrêa de Melo é de R$ 20.349/m², 7% abaixo da mediana do Leblon (R$ 21.933/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Corrêa de Melo?

Um apartamento típico de 102 m² na Rua Ministro Corrêa de Melo vale cerca de R$ 2,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro Corrêa de Melo?

É o nº 99, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro Corrêa de Melo?

A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Ministro Corrêa de Melo, no Leblon, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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