Rua Ministro Corrêa de Melo, 70 (Leblon)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.588/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.588/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3 mi (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.349/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.058/m² – R$ 24.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 20.543/m²
- jun/2026APT 1902Apartamento · 19º andar131 m²R$ 3.900.000R$ 29.771/m²
- mar/2025APT 1202Apartamento · 12º andar131 m²R$ 2.800.000R$ 21.374/m²
- out/2023APT 1901Apartamento · 19º andar129 m²R$ 2.800.000R$ 21.705/m²
- ago/2021APT 801Apartamento · 8º andar129 m²R$ 3.100.000R$ 24.031/m²
- mai/2021APT 1902Apartamento · 19º andar131 m²R$ 3.200.000R$ 24.427/m²
- set/2020APT 1702Apartamento · 17º andar131 m²R$ 2.500.000R$ 19.084/m²
- ago/2019APT 2001Apartamento · 20º andar129 m²R$ 2.650.000R$ 20.543/m²
- abr/2019APT 901Apartamento · 9º andar129 m²R$ 1.900.000R$ 14.729/m²
- dez/2017APT 1301Apartamento · 13º andar129 m²R$ 2.100.000R$ 16.279/m²
- nov/2017APT 1101Apartamento · 11º andar129 m²R$ 2.100.000R$ 16.279/m²
- abr/2016APT 801Apartamento · 8º andar129 m²R$ 2.200.000R$ 17.054/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 152,1 mi
~50 unidades de 131 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 374 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.141/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 15.698/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 17.097/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 18.482/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 20.349/m² · 1 |
| 2016 | R$ 17.054/m² · 1 | R$ 18.398/m² · 4 |
| 2017 | R$ 16.279/m² · 2 | R$ 17.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 17.677/m² · 1 |
| 2019 | R$ 17.636/m² · 2 | R$ 16.129/m² · 5 |
| 2020 | R$ 19.084/m² · 1 | R$ 16.437/m² · 4 |
| 2021 | R$ 24.229/m² · 2 | R$ 16.436/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 15.657/m² · 5 |
| 2023 | R$ 21.705/m² · 1 | R$ 19.637/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 17.677/m² · 5 |
| 2025 | R$ 21.374/m² · 1 | R$ 20.861/m² · 4 |
| 2026 | R$ 29.771/m² · 1 | R$ 22.150/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 17.054/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 16.279/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 17.636/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 19.084/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 24.229/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 21.705/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 21.374/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 29.771/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 8º | R$ 24.031/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 21.374/m² · 1 vendas |
| 19º | R$ 24.427/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 2.075.532R$ 20.348/m² · curva logradouro
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