Rua Ministro Corrêa de Melo, 113 (Leblon)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.686/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 102 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.686/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,8 mi (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.349/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.058/m² – R$ 24.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 16.520/m²
- fev/2026APT 502Apartamento · 5º andar99 m²R$ 1.800.000R$ 18.182/m²
- out/2024APT 1303Apartamento · 13º andar102 m²R$ 1.587.182R$ 15.561/m²
- set/2023APT 701Apartamento · 7º andar102 m²R$ 1.660.000R$ 16.275/m²
- fev/2023APT 504Apartamento · 5º andar102 m²R$ 1.800.000R$ 17.647/m²
- out/2021APT 503Apartamento · 5º andar99 m²R$ 1.600.000R$ 16.162/m²
- abr/2021APT 1304Apartamento · 13º andar102 m²R$ 1.670.000R$ 16.373/m²
- jan/2019APT 601Apartamento · 6º andar102 m²R$ 1.500.000R$ 14.706/m²
- jun/2018APT 1002Apartamento · 10º andar99 m²R$ 1.750.000R$ 17.677/m²
- mai/2017APT 702Apartamento · 7º andar99 m²R$ 2.050.000R$ 20.707/m²
- dez/2014APT 501Apartamento · 5º andar102 m²R$ 1.890.000R$ 18.529/m²
- jun/2014APT 1202Apartamento · 12º andar99 m²R$ 1.825.000R$ 18.434/m²
- dez/2013APT 604Apartamento · 6º andar102 m²R$ 1.685.000R$ 16.520/m²
- ago/2013APT 901Apartamento · 9º andar102 m²R$ 2.300.000R$ 22.549/m²
- set/2012APT 1104Apartamento · 11º andar102 m²R$ 86.450R$ 848/m²
- ago/2012APT 901Apartamento · 9º andar102 m²R$ 2.200.000R$ 21.569/m²
- abr/2012APT 1302Apartamento · 13º andar99 m²R$ 1.450.000R$ 14.646/m²
- dez/2011APT 1302Apartamento · 13º andar99 m²R$ 1.400.000R$ 14.141/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 151,5 mi
~84 unidades de 102 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 767 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 14.141/m² · 1 | R$ 14.141/m² · 3 |
| 2012 | R$ 14.646/m² · 3 | R$ 15.698/m² · 5 |
| 2013 | R$ 19.534/m² · 2 | R$ 17.097/m² · 4 |
| 2014 | R$ 18.482/m² · 2 | R$ 18.482/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 20.349/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 18.398/m² · 4 |
| 2017 | R$ 20.707/m² · 1 | R$ 17.500/m² · 5 |
| 2018 | R$ 17.677/m² · 1 | R$ 17.677/m² · 1 |
| 2019 | R$ 14.706/m² · 1 | R$ 16.129/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 16.437/m² · 4 |
| 2021 | R$ 16.267/m² · 2 | R$ 16.436/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 15.657/m² · 5 |
| 2023 | R$ 16.961/m² · 2 | R$ 19.637/m² · 4 |
| 2024 | R$ 15.561/m² · 1 | R$ 17.677/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 20.861/m² · 4 |
| 2026 | R$ 18.182/m² · 1 | R$ 22.150/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 14.141/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 14.646/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 19.534/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 18.482/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 20.707/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 17.677/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 14.706/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 16.267/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 16.961/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.561/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.182/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 17.647/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 16.275/m² · 1 vendas |
| 13º | R$ 15.967/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.075.532R$ 20.348/m² · curva logradouro
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