Rua Ministro Corrêa de Melo, 127 (Leblon)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.988/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 99 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.988/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2 mi (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.349/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.058/m² – R$ 24.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 16.500/m²
- mar/2026APT 1304Apartamento · 13º andar99 m²R$ 2.400.000R$ 24.242/m²
- mar/2025APT 601Apartamento · 6º andar100 m²R$ 1.865.000R$ 18.650/m²
- out/2024APT 604Apartamento · 6º andar99 m²R$ 2.000.000R$ 20.202/m²
- ago/2024APT 904Apartamento · 9º andar99 m²R$ 1.750.000R$ 17.677/m²
- mar/2024APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.850.000R$ 18.500/m²
- mar/2022APT 204Apartamento · 2º andar99 m²R$ 1.550.000R$ 15.657/m²
- fev/2022APT 1304Apartamento · 13º andar99 m²R$ 1.500.000R$ 15.152/m²
- nov/2021APT 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.600.000R$ 16.000/m²
- mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.650.000R$ 16.500/m²
- jan/2020APT 903Apartamento · 9º andar101 m²R$ 1.500.000R$ 14.851/m²
- ago/2019APT 602 VAG 1Apartamento · 6º andar93 m²R$ 1.500.000R$ 16.129/m²
- abr/2017APT 1101Apartamento · 11º andar100 m²R$ 1.750.000R$ 17.500/m²
- mai/2016APT 502 VAG 1Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.800.000R$ 19.355/m²
- out/2012APT 303Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.460.000R$ 14.455/m²
- jun/2012APT 1104Apartamento · 11º andar99 m²R$ 1.880.000R$ 18.990/m²
- dez/2011APT 1001Apartamento · 10º andar100 m²R$ 1.420.000R$ 14.200/m²
- dez/2011APT 1003Apartamento · 10º andar101 m²R$ 1.400.000R$ 13.861/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 129,9 mi
~65 unidades de 99 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 577 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 14.031/m² · 2 | R$ 14.141/m² · 3 |
| 2012 | R$ 16.723/m² · 2 | R$ 15.698/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 17.097/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 18.482/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 20.349/m² · 1 |
| 2016 | R$ 19.355/m² · 1 | R$ 18.398/m² · 4 |
| 2017 | R$ 17.500/m² · 1 | R$ 17.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 17.677/m² · 1 |
| 2019 | R$ 16.129/m² · 1 | R$ 16.129/m² · 5 |
| 2020 | R$ 14.851/m² · 1 | R$ 16.437/m² · 4 |
| 2021 | R$ 16.250/m² · 2 | R$ 16.436/m² · 6 |
| 2022 | R$ 15.404/m² · 2 | R$ 15.657/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 19.637/m² · 4 |
| 2024 | R$ 18.500/m² · 3 | R$ 17.677/m² · 5 |
| 2025 | R$ 18.650/m² · 1 | R$ 20.861/m² · 4 |
| 2026 | R$ 24.242/m² · 1 | R$ 22.150/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 14.031/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 16.723/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 19.355/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.129/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.851/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 16.250/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 15.404/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 18.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 18.650/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 24.242/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.500/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 15.657/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 18.500/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 19.426/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 16.000/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 17.677/m² · 1 vendas |
| 13º | R$ 19.697/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.075.532R$ 20.348/m² · curva logradouro
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