Rua João Lira, 132 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 7,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 28.955/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 289 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 7,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 28.955/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 8,4 mi (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.243/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.168/m² – R$ 32.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 7,3 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 25.260/m²
- mai/2022APT 101Apartamento · 1º andar289 m²R$ 7.300.000R$ 25.260/m²
- mar/2018APT 101Apartamento · 1º andar289 m²R$ 7.450.000R$ 25.779/m²
- ago/2016APT 201Apartamento · 2º andar289 m²R$ 6.800.000R$ 23.529/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,4 mi
~12 unidades de 289 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 525 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 17.241/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 21.782/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 20.396/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 21.667/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 21.151/m² · 20 |
| 2016 | R$ 23.529/m² · 1 | R$ 21.500/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 19.237/m² · 17 |
| 2018 | R$ 25.779/m² · 1 | R$ 19.056/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 24.555/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 21.733/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 22.334/m² · 22 |
| 2022 | R$ 25.260/m² · 1 | R$ 20.465/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 23.563/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 28.000/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 24.571/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 25.687/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 23.529/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 25.779/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 25.260/m² |
Calculadora
R$ 2.978.943R$ 25.245/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Lira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Apartamento | 7 | R$ 25.279/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 9 | R$ 27.060/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 22.069/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 13.559/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 8 | R$ 24.024/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 8 | R$ 27.794/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 6 | R$ 14.071/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 8 | R$ 17.277/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 1 | R$ 25.130/m² | R$ 4 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 14.798/m² | R$ 1,1 mi |