Rua General Venâncio Flores, 76 (Leblon)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.798/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.798/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.697/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.673/m² – R$ 27.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 16.071/m²
- set/2015APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 2.250.000R$ 16.071/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,7 mi
~20 unidades de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 681 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.799/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 17.914/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 22.050/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.321/m² · 6 |
| 2015 | R$ 16.071/m² · 1 | R$ 21.739/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 17.123/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 18.182/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 17.792/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 18.873/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 18.557/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 20.294/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 22.078/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 24.914/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 21.333/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 19.250/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 20.182/m² · 14 |
Calculadora
R$ 2.678.218R$ 19.693/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Venâncio Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 3 | R$ 38.204/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 30.816/m² | R$ 9 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 32.102/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 3 | R$ 24.581/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 12 | R$ 31.021/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 8 | R$ 24.722/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 3 | R$ 34.294/m² | R$ 6 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 7 | R$ 24.811/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 49.921/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 2 | R$ 24.281/m² | R$ 4,8 mi |