Rua General Venâncio Flores, 100 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 3,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.811/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.811/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,3 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.697/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.673/m² – R$ 27.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 21.269/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar142 m²R$ 3.100.000R$ 21.831/m²
- ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar142 m²R$ 2.800.000R$ 19.718/m²
- dez/2020APT 103Apartamento · 1º andar146 m²R$ 3.230.000R$ 22.123/m²
- out/2020APT 301Apartamento · 3º andar134 m²R$ 3.500.000R$ 26.119/m²
- fev/2020APT 204Apartamento · 2º andar134 m²R$ 2.600.000R$ 19.403/m²
- nov/2018APT 103Apartamento · 1º andar146 m²R$ 2.100.000R$ 14.384/m²
- jul/2017APT 201Apartamento · 2º andar134 m²R$ 2.850.000R$ 21.269/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,8 mi
~21 unidades de 142 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 751 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.799/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 17.914/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 22.050/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.321/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 21.739/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 17.123/m² · 9 |
| 2017 | R$ 21.269/m² · 1 | R$ 18.182/m² · 13 |
| 2018 | R$ 14.384/m² · 1 | R$ 17.792/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 18.873/m² · 9 |
| 2020 | R$ 22.123/m² · 3 | R$ 18.557/m² · 15 |
| 2021 | R$ 19.718/m² · 1 | R$ 20.294/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 22.078/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 24.914/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 21.333/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 19.250/m² · 22 |
| 2026 | R$ 21.831/m² · 1 | R$ 20.182/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 21.269/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 14.384/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 22.123/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 19.718/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 21.831/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 21.831/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 19.718/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.678.218R$ 19.693/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Venâncio Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 3 | R$ 38.204/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 30.816/m² | R$ 9 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 32.102/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 3 | R$ 24.581/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 12 | R$ 31.021/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 17.798/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 8 | R$ 24.722/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 3 | R$ 34.294/m² | R$ 6 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 49.921/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 2 | R$ 24.281/m² | R$ 4,8 mi |