Rua Aristides Espinola, 121 (Leblon)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 18.859/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 811 mil
43 m² típicos
Última venda
set/2021
R$ 2 mi
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Preço mediano · Loja

R$ 18.859/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 811 mil (43 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.970/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.017/m² – R$ 19.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2021 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 19.767/m²
  1. set/2021LOJ ALoja125 m²R$ 2.030.000R$ 16.240/m²
  2. set/2021LOJ CLoja43 m²R$ 850.000R$ 19.767/m²
  3. set/2021LOJ BLoja14 m²R$ 280.000R$ 20.000/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 811 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 47 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil202020212024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020—R$ 35.000/m² · 1
2021R$ 19.767/m² · 3R$ 19.884/m² · 4
2024—R$ 18.394/m² · 1

Calculadora

R$ 1.232.937R$ 18.968/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Aristides Espinola

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Apartamento5R$ 17.193/m²R$ 1,9 mi
Nº 64Apartamento6R$ 19.118/m²R$ 1,6 mi
Nº 88Apartamento12R$ 26.940/m²R$ 675 mil
Nº 94Apartamento11R$ 20.179/m²R$ 2 mi
Nº 101Apartamento4R$ 13.387/m²R$ 629 mil
Nº 102Apartamento6R$ 39.888/m²R$ 3,8 mi
Nº 106Apartamento7R$ 18.148/m²R$ 980 mil
Nº 107Apartamento4R$ 20.087/m²R$ 1 mi
Nº 111Apartamento5R$ 24.057/m²R$ 4,4 mi
Nº 117Apartamento6R$ 23.368/m²R$ 2,9 mi

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