Rua Aristides Espinola, 117 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.368/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 119 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.368/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,9 mi (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.955/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.772/m² – R$ 30.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 19.826/m²
- jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 3.200.000R$ 27.119/m²
- ago/2022APT 501Apartamento · 5º andar194 m²R$ 4.100.000R$ 21.134/m²
- out/2020APT 501Apartamento · 5º andar194 m²R$ 2.000.000R$ 10.309/m²
- jun/2020APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 2.200.000R$ 18.644/m²
- ago/2017APT 201Apartamento · 2º andar119 m²R$ 2.500.000R$ 21.008/m²
- jun/2017APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 2.200.000R$ 18.644/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,2 mi
~27 unidades de 119 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 436 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.514/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 19.231/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 20.461/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 27.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 19.556/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 21.538/m² · 3 |
| 2017 | R$ 19.826/m² · 2 | R$ 21.008/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 15.937/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 22.959/m² · 13 |
| 2020 | R$ 14.477/m² · 2 | R$ 19.866/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 23.077/m² · 9 |
| 2022 | R$ 21.134/m² · 1 | R$ 21.134/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 20.918/m² · 19 |
| 2024 | R$ 27.119/m² · 1 | R$ 26.549/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 25.516/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 25.102/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 19.826/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 14.477/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 21.134/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 27.119/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 27.119/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 21.134/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.180.685R$ 26.955/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aristides Espinola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 17.193/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 6 | R$ 19.118/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 12 | R$ 26.940/m² | R$ 675 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 11 | R$ 20.179/m² | R$ 2 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 13.387/m² | R$ 629 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 6 | R$ 39.888/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 7 | R$ 18.148/m² | R$ 980 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 4 | R$ 20.087/m² | R$ 1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 5 | R$ 24.057/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 121 | Loja | 3 | R$ 18.859/m² | R$ 811 mil |