Avenida Visconde de Albuquerque, 237 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 4,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 29.916/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 83 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 29.916/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,6 mi (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 13,3 mi
Mediana da listaR$ 26.646/m²
- nov/2025APT 603Apartamento · 6º andar141 m²R$ 4.100.000R$ 29.078/m²
- dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 2.650.000R$ 31.928/m²
- ago/2023APT 505Apartamento · 5º andar72 m²R$ 1.800.000R$ 25.000/m²
- jun/2023APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 2.400.000R$ 25.806/m²
- jun/2023APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 2.280.000R$ 27.470/m²
- dez/2020APT 301 DPLApartamento · 3º andar500 m²R$ 13.323.152R$ 26.646/m²
- dez/2020AP 501 TRIPLEXApartamento · 5º andar500 m²R$ 10.694.427R$ 21.389/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102,3 mi
~39 unidades de 83 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 504 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.514/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 19.144/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 21.667/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 22.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 20.307/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 21.001/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 17.662/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 17.468/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 19.796/m² · 20 |
| 2020 | R$ 24.018/m² · 2 | R$ 17.895/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 18.857/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 19.571/m² · 33 |
| 2023 | R$ 26.638/m² · 4 | R$ 21.111/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 21.583/m² · 37 |
| 2025 | R$ 29.078/m² · 1 | R$ 24.740/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 21.591/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 24.018/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 26.638/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 29.078/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 29.699/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 25.806/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 25.000/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 29.078/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Visconde de Albuquerque
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| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 21.635/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 26.989/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 2 | R$ 25.078/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 223 | Apartamento | 1 | R$ 38.632/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 7 | R$ 20.583/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 5 | R$ 24.024/m² | R$ 2 mi |
| Nº 297 | Apartamento | 2 | R$ 21.510/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 324 | Apartamento | 6 | R$ 26.358/m² | R$ 6,4 mi |