Avenida Bartolomeu Mitre (Leblon)

A Prefeitura registrou 522 compras e vendas na Avenida Bartolomeu Mitre, em Leblon, desde 2011 (142 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 19.152/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 141, com 42 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 19.152/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
522
142 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
49
Imóvel típico
R$ 1,7 mi
~90 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.152/m²50 vendas · mediana R$ 1,2 mi (71 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.655/m² – R$ 21.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 10,5 mi
Mediana da listaR$ 19.149/m²
  1. ago/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 33APT 404Apartamento · 4º andar140 m²R$ 4.700.000R$ 33.571/m²
  2. ago/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 405APT 204Apartamento · 2º andar112 m²R$ 2.050.000R$ 18.304/m²
  3. ago/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 792APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 1.010.000R$ 17.119/m²
  4. jul/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 990APT 310Apartamento · 3º andar42 m²R$ 680.000R$ 16.190/m²
  5. jun/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 254APT 503Apartamento · 5º andar71 m²R$ 1.790.000R$ 25.211/m²
  6. jun/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 297APT 703Apartamento · 7º andar65 m²R$ 1.200.000R$ 18.462/m²
  7. jun/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 448APT 109Apartamento · 1º andar42 m²R$ 1.180.000R$ 28.095/m²
  8. jun/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 1099APT 502Apartamento · 5º andar69 m²R$ 950.000R$ 13.768/m²
  9. mai/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 33APT 1102Apartamento · 11º andar150 m²R$ 5.600.000R$ 37.333/m²
  10. mai/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 808APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 1.120.000R$ 14.737/m²
  11. mai/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 448APT 302Apartamento · 3º andar47 m²R$ 1.030.000R$ 21.915/m²
  12. mai/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 399APT 102Apartamento · 1º andar21 m²R$ 680.000R$ 32.381/m²
  13. mai/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 792APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  14. mai/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 792APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  15. mai/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 399APT 107Apartamento · 1º andar24 m²R$ 490.000R$ 20.417/m²
  16. abr/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 570APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 2.000.000R$ 20.202/m²
  17. abr/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 792APT 501Apartamento · 5º andar57 m²R$ 1.150.000R$ 20.175/m²
  18. abr/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 980APT 509Apartamento · 5º andar39 m²R$ 830.000R$ 21.282/m²
  19. abr/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 990APT 310Apartamento · 3º andar42 m²R$ 800.000R$ 19.048/m²
  20. abr/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 980APT 609Apartamento · 6º andar39 m²R$ 770.000R$ 19.744/m²
  21. abr/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 990APT 309Apartamento · 3º andar42 m²R$ 650.000R$ 15.476/m²
  22. mar/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 68APT C 01Apartamento411 m²R$ 10.500.000R$ 25.547/m²
  23. mar/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 68APT 101Apartamento · 1º andar200 m²R$ 5.550.000R$ 27.750/m²
  24. mar/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 33APT 904Apartamento · 9º andar140 m²R$ 5.300.000R$ 37.857/m²
  25. mar/2026Avenida Bartolomeu Mitre, 630APT 803Apartamento · 8º andar89 m²R$ 1.950.000R$ 21.910/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaLeblon
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 10.588/m² · 17R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 12.222/m² · 13R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 14.815/m² · 15R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 16.071/m² · 19R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 17.143/m² · 13R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 14.474/m² · 16R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 17.207/m² · 28R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 13.529/m² · 25R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 14.667/m² · 19R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 25.031/m² · 72R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 16.066/m² · 38R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 13.936/m² · 34R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 17.641/m² · 35R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 16.775/m² · 34R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 18.993/m² · 44R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 19.583/m² · 36R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

025507520112014201772 vendas202020232026
Ver tabela
201117 vendas · R$ 10.588/m²
201213 vendas · R$ 12.222/m²
201315 vendas · R$ 14.815/m²
201419 vendas · R$ 16.071/m²
201513 vendas · R$ 17.143/m²
201616 vendas · R$ 14.474/m²
201728 vendas · R$ 17.207/m²
201825 vendas · R$ 13.529/m²
201919 vendas · R$ 14.667/m²
202072 vendas · R$ 25.031/m²
202138 vendas · R$ 16.066/m²
202234 vendas · R$ 13.936/m²
202335 vendas · R$ 17.641/m²
202434 vendas · R$ 16.775/m²
202544 vendas · R$ 18.993/m²
202636 vendas · R$ 19.583/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 127 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 18.304/m²20 mil40 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.575/m² – R$ 10.585/m²5
R$ 10.585/m² – R$ 12.595/m²8
R$ 12.595/m² – R$ 14.606/m²16
R$ 14.606/m² – R$ 16.616/m²13
R$ 16.616/m² – R$ 18.626/m²21
R$ 18.626/m² – R$ 20.636/m²20
R$ 20.636/m² – R$ 22.646/m²12
R$ 22.646/m² – R$ 24.656/m²1
R$ 24.656/m² – R$ 26.666/m²4
R$ 26.666/m² – R$ 28.677/m²7
R$ 28.677/m² – R$ 30.687/m²3
R$ 30.687/m² – R$ 32.697/m²1
R$ 32.697/m² – R$ 34.707/m²1
R$ 34.707/m² – R$ 36.717/m²2
R$ 36.717/m² – R$ 38.727/m²4
R$ 38.727/m² – R$ 40.737/m²2
R$ 40.737/m² – R$ 42.748/m²0
R$ 42.748/m² – R$ 44.758/m²0
R$ 44.758/m² – R$ 46.768/m²0
R$ 46.768/m² – R$ 48.778/m²1

Calculadora

R$ 1.724.420R$ 19.160/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Bartolomeu Mitre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Apartamento34R$ 35.452/m²R$ 5 mi
Nº 50Apartamento4R$ 17.371/m²R$ 3,6 mi
Nº 68Apartamento5R$ 26.355/m²R$ 5,7 mi
Nº 72Apartamento4R$ 22.573/m²R$ 5 mi
Nº 90Apartamento3R$ 21.275/m²R$ 4,3 mi
Nº 106Apartamento1R$ 17.863/m²R$ 4,3 mi
Nº 119Apartamento4R$ 52.546/m²R$ 21 mi
Nº 122Apartamento2R$ 17.311/m²R$ 2,7 mi
Nº 132Apartamento3R$ 21.780/m²R$ 3 mi
Nº 141Apartamento42R$ 35.425/m²R$ 3,4 mi
Nº 144Apartamento5R$ 33.076/m²R$ 3,4 mi
Nº 174Apartamento1R$ 16.892/m²R$ 2,3 mi
Nº 204Apartamento5R$ 13.590/m²R$ 1,2 mi
Nº 214Apartamento3R$ 22.003/m²R$ 3,3 mi
Nº 230Apartamento1R$ 16.113/m²R$ 4 mi
Nº 254Apartamento23R$ 18.451/m²R$ 1,3 mi
Nº 297Apartamento24R$ 18.978/m²R$ 1,3 mi
Nº 310Apartamento8R$ 23.052/m²R$ 973 mil
Nº 335Apartamento2R$ 24.561/m²R$ 2,8 mi
Nº 336Sala1R$ 16.123/m²R$ 161 mil
Nº 370Apartamento6R$ 21.319/m²R$ 1,5 mi
Nº 380Apartamento4R$ 15.821/m²R$ 1,1 mi
Nº 385Apartamento6R$ 29.430/m²R$ 556 mil
Nº 390Apartamento3R$ 16.560/m²R$ 3,5 mi
Nº 399Apartamento8R$ 21.185/m²R$ 466 mil
Nº 405Apartamento12R$ 18.304/m²R$ 2,1 mi
Nº 410Apartamento7R$ 14.600/m²R$ 1,5 mi
Nº 438Apartamento2R$ 16.718/m²R$ 2 mi
Nº 448Apartamento18R$ 23.973/m²R$ 911 mil
Nº 450Loja2R$ 17.391/m²R$ 669 mil
Nº 455Hotel e apart-hotel40R$ 27.092/m²R$ 1,5 mi
Nº 537Apartamento6R$ 21.753/m²R$ 1,8 mi
Nº 553Apartamento12R$ 18.401/m²R$ 1,4 mi
Nº 570Apartamento1R$ 20.840/m²R$ 2,1 mi
Nº 600Apartamento14R$ 25.173/m²R$ 2,5 mi
Nº 617Apartamento4R$ 14.288/m²R$ 1,2 mi
Nº 621Apartamento5R$ 18.219/m²R$ 866 mil
Nº 630Apartamento30R$ 22.246/m²R$ 2 mi
Nº 637Apartamento23R$ 20.475/m²R$ 1,7 mi
Nº 647Apartamento13R$ 19.754/m²R$ 1,9 mi
Nº 792Apartamento11R$ 13.105/m²R$ 755 mil
Nº 808Apartamento11R$ 15.202/m²R$ 1,2 mi
Nº 824Apartamento9R$ 15.187/m²R$ 638 mil
Nº 980Apartamento22R$ 19.744/m²R$ 770 mil
Nº 990Apartamento25R$ 15.295/m²R$ 658 mil
Nº 1079Apartamento13R$ 11.303/m²R$ 1,1 mi
Nº 1083Apartamento4R$ 10.559/m²R$ 1,1 mi
Nº 1084Apartamento7R$ 12.583/m²R$ 1,2 mi
Nº 1099Apartamento8R$ 14.203/m²R$ 874 mil

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