Avenida Bartolomeu Mitre, 637 (Leblon)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 20.475/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
81 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 20.475/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,7 mi (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.152/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.655/m² – R$ 21.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 13.636/m²
  1. mar/2026APT 502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 1.740.000R$ 20.471/m²
  2. dez/2025APT 507Apartamento · 5º andar83 m²R$ 1.600.000R$ 19.277/m²
  3. dez/2024APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 1.040.000R$ 15.758/m²
  4. jun/2024APT 406Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.600.000R$ 20.513/m²
  5. fev/2022APT 206Apartamento · 2º andar78 m²R$ 790.000R$ 10.128/m²
  6. nov/2021APT 306Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.400.000R$ 17.949/m²
  7. out/2021APT 601Apartamento · 6º andar81 m²R$ 1.100.000R$ 13.580/m²
  8. set/2021APT 606Apartamento · 6º andar78 m²R$ 1.200.000R$ 15.385/m²
  9. set/2021APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 1.160.000R$ 13.647/m²
  10. jun/2020APT 606Apartamento · 6º andar78 m²R$ 880.000R$ 11.282/m²
  11. nov/2019APT 502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 850.000R$ 10.000/m²
  12. jul/2019APT 406Apartamento · 4º andar78 m²R$ 940.000R$ 12.051/m²
  13. jul/2018APT 205Apartamento · 2º andar53 m²R$ 600.000R$ 11.321/m²
  14. set/2017APT 306Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.250.000R$ 16.026/m²
  15. ago/2017APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 900.000R$ 13.636/m²
  16. abr/2017APT 507Apartamento · 5º andar83 m²R$ 900.000R$ 10.843/m²
  17. jan/2014APT 603Apartamento · 6º andar66 m²R$ 900.000R$ 13.636/m²
  18. nov/2013APT 501Apartamento · 5º andar81 m²R$ 1.200.000R$ 14.815/m²
  19. ago/2013APT 502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 1.700.000R$ 20.000/m²
  20. abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
  21. mar/2013APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 950.000R$ 14.394/m²
  22. mar/2012APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 750.000R$ 11.364/m²
  23. ago/2011APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 520.000R$ 7.879/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,3 mi
~54 unidades de 81 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 769 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.879/m² · 1R$ 10.588/m² · 17
2012R$ 11.364/m² · 1R$ 12.222/m² · 13
2013R$ 14.604/m² · 4R$ 14.815/m² · 15
2014R$ 13.636/m² · 1R$ 16.071/m² · 19
2015—R$ 17.143/m² · 13
2016—R$ 14.474/m² · 16
2017R$ 13.636/m² · 3R$ 17.207/m² · 28
2018R$ 11.321/m² · 1R$ 13.529/m² · 25
2019R$ 11.026/m² · 2R$ 14.667/m² · 19
2020R$ 11.282/m² · 1R$ 25.031/m² · 72
2021R$ 14.516/m² · 4R$ 16.066/m² · 38
2022R$ 10.128/m² · 1R$ 13.936/m² · 34
2023—R$ 17.641/m² · 35
2024R$ 18.135/m² · 2R$ 16.775/m² · 34
2025R$ 19.277/m² · 1R$ 18.993/m² · 44
2026R$ 20.471/m² · 1R$ 19.583/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320172019202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.879/m²
20121 vendas · R$ 11.364/m²
20134 vendas · R$ 14.604/m²
20141 vendas · R$ 13.636/m²
20173 vendas · R$ 13.636/m²
20181 vendas · R$ 11.321/m²
20192 vendas · R$ 11.026/m²
20201 vendas · R$ 11.282/m²
20214 vendas · R$ 14.516/m²
20221 vendas · R$ 10.128/m²
20242 vendas · R$ 18.135/m²
20251 vendas · R$ 19.277/m²
20261 vendas · R$ 20.471/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º3ºR$ 20.513/m²4º5º6º
Ver tabela
2ºR$ 10.128/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.798/m² · 2 vendas
4ºR$ 20.513/m² · 1 vendas
5ºR$ 19.277/m² · 3 vendas
6ºR$ 14.482/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.724.420R$ 19.160/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Bartolomeu Mitre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 537Apartamento6R$ 21.753/m²R$ 1,8 mi
Nº 553Apartamento12R$ 18.401/m²R$ 1,4 mi
Nº 570Apartamento1R$ 20.840/m²R$ 2,1 mi
Nº 600Apartamento14R$ 25.173/m²R$ 2,5 mi
Nº 617Apartamento4R$ 14.288/m²R$ 1,2 mi
Nº 621Apartamento5R$ 18.219/m²R$ 866 mil
Nº 630Apartamento30R$ 22.246/m²R$ 2 mi
Nº 647Apartamento13R$ 19.754/m²R$ 1,9 mi
Nº 792Apartamento11R$ 13.105/m²R$ 755 mil
Nº 808Apartamento11R$ 15.202/m²R$ 1,2 mi

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