Avenida Bartolomeu Mitre, 455 (Leblon)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 27.092/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
57 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 27.092/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 1,5 mi (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 27.092/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.142/m² – R$ 30.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 19.699/m²
  1. jun/2026APT 401Apart-hotel · 4º andar59 m²R$ 1.200.000R$ 20.339/m²
  2. ago/2025APT 408Apart-hotel frente · 4º andar57 m²R$ 1.300.000R$ 22.807/m²
  3. jul/2025APT 704Apart-hotel fundos · 7º andar53 m²R$ 950.000R$ 17.925/m²
  4. mai/2025APT 703Apart-hotel frente · 7º andar57 m²R$ 1.588.000R$ 27.860/m²
  5. fev/2025APT 207Apart-hotel fundos · 2º andar52 m²R$ 1.340.000R$ 25.769/m²
  6. dez/2024APT 307Apart-hotel fundos · 3º andar52 m²R$ 1.060.000R$ 20.385/m²
  7. nov/2024APT 705Apart-hotel fundos · 7º andar53 m²R$ 1.400.000R$ 26.415/m²
  8. set/2024APT 204Apart-hotel fundos · 2º andar53 m²R$ 1.210.000R$ 22.830/m²
  9. ago/2024APT 301Apart-hotel frente · 3º andar59 m²R$ 1.300.000R$ 22.034/m²
  10. out/2023APT 1003 DPLApart-hotel frente · 10º andar109 m²R$ 3.295.087R$ 30.230/m²
  11. set/2023APT 601Apart-hotel frente · 6º andar59 m²R$ 1.250.000R$ 21.186/m²
  12. ago/2023APT 403Apart-hotel frente · 4º andar57 m²R$ 1.270.000R$ 22.281/m²
  13. mar/2023APT 503Apart-hotel frente · 5º andar57 m²R$ 1.200.000R$ 21.053/m²
  14. out/2022APT 804Apart-hotel fundos · 8º andar53 m²R$ 1.050.000R$ 19.811/m²
  15. set/2022APT 508Apart-hotel frente · 5º andar57 m²R$ 1.000.000R$ 17.544/m²
  16. set/2022APT 802Apart-hotel frente · 8º andar59 m²R$ 710.000R$ 12.034/m²
  17. jun/2022APT 801Apart-hotel frente · 8º andar59 m²R$ 1.060.000R$ 17.966/m²
  18. jan/2022APT 605Apart-hotel fundos · 6º andar53 m²R$ 850.000R$ 16.038/m²
  19. dez/2021APT 608Apart-hotel frente · 6º andar57 m²R$ 805.000R$ 14.123/m²
  20. jul/2021APT 903Apart-hotel frente · 9º andar57 m²R$ 1.100.000R$ 19.298/m²
  21. dez/2020APT 506Apart-hotel fundos · 5º andar53 m²R$ 810.000R$ 15.283/m²
  22. out/2020APT 201Apart-hotel frente · 2º andar59 m²R$ 1.200.000R$ 20.339/m²
  23. set/2020APT 902Apart-hotel frente · 9º andar59 m²R$ 1.070.000R$ 18.136/m²
  24. jan/2020APT 904Apart-hotel fundos · 9º andar53 m²R$ 1.150.000R$ 21.698/m²
  25. nov/2019APT 408Apart-hotel frente · 4º andar57 m²R$ 880.000R$ 15.439/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.878 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 16.167/m² · 2R$ 16.167/m² · 2
2013R$ 19.443/m² · 4R$ 19.443/m² · 4
2014R$ 18.349/m² · 1R$ 18.349/m² · 1
2015R$ 22.308/m² · 1R$ 22.308/m² · 1
2016R$ 24.447/m² · 2R$ 24.447/m² · 2
2017R$ 19.928/m² · 2R$ 19.928/m² · 2
2018R$ 13.559/m² · 1R$ 13.559/m² · 1
2019R$ 16.949/m² · 3R$ 16.949/m² · 3
2020R$ 19.237/m² · 4R$ 19.237/m² · 4
2021R$ 16.711/m² · 2R$ 16.711/m² · 2
2022R$ 17.544/m² · 5R$ 17.544/m² · 5
2023R$ 21.734/m² · 4R$ 21.734/m² · 4
2024R$ 22.432/m² · 4R$ 22.432/m² · 4
2025R$ 24.288/m² · 4R$ 24.288/m² · 4
2026R$ 20.339/m² · 1R$ 20.339/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

024620112015201820215 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 16.167/m²
20134 vendas · R$ 19.443/m²
20141 vendas · R$ 18.349/m²
20151 vendas · R$ 22.308/m²
20162 vendas · R$ 24.447/m²
20172 vendas · R$ 19.928/m²
20181 vendas · R$ 13.559/m²
20193 vendas · R$ 16.949/m²
20204 vendas · R$ 19.237/m²
20212 vendas · R$ 16.711/m²
20225 vendas · R$ 17.544/m²
20234 vendas · R$ 21.734/m²
20244 vendas · R$ 22.432/m²
20254 vendas · R$ 24.288/m²
20261 vendas · R$ 20.339/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil2º4º6º8ºR$ 30.230/m²10º
Ver tabela
2ºR$ 24.300/m² · 2 vendas
3ºR$ 21.209/m² · 2 vendas
4ºR$ 22.281/m² · 3 vendas
5ºR$ 19.298/m² · 2 vendas
6ºR$ 16.038/m² · 3 vendas
7ºR$ 26.415/m² · 3 vendas
8ºR$ 17.966/m² · 3 vendas
9ºR$ 19.298/m² · 1 vendas
10ºR$ 30.230/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.680.851R$ 27.110/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Bartolomeu Mitre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 380Apartamento4R$ 15.821/m²R$ 1,1 mi
Nº 385Apartamento6R$ 29.430/m²R$ 556 mil
Nº 390Apartamento3R$ 16.560/m²R$ 3,5 mi
Nº 399Apartamento8R$ 21.185/m²R$ 466 mil
Nº 405Apartamento12R$ 18.304/m²R$ 2,1 mi
Nº 410Apartamento7R$ 14.600/m²R$ 1,5 mi
Nº 438Apartamento2R$ 16.718/m²R$ 2 mi
Nº 448Apartamento18R$ 23.973/m²R$ 911 mil
Nº 450Loja2R$ 17.391/m²R$ 669 mil
Nº 537Apartamento6R$ 21.753/m²R$ 1,8 mi

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