Rua Pires de Almeida (Laranjeiras)
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Pires de Almeida, em Laranjeiras, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.123/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.123/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 63
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~112 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.123/m²4 vendas · mediana R$ 720 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,1 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.349/m² – R$ 11.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.593/m²
- jun/2026Rua Pires de Almeida, 61APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 740.000R$ 11.385/m²
- mar/2026Rua Pires de Almeida, 67APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
- fev/2026Rua Pires de Almeida, 26APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 770.000R$ 6.814/m²
- nov/2025Rua Pires de Almeida, 60APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
- ago/2025Rua Pires de Almeida, 61APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 670.000R$ 10.308/m²
- ago/2025Rua Pires de Almeida, 49APT 101Apartamento · 1º andar123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
- mai/2025Rua Pires de Almeida, 15APT 101Apartamento · 1º andar173 m²R$ 1.780.000R$ 10.289/m²
- abr/2025Rua Pires de Almeida, 14APT 102Apartamento · 1º andar199 m²R$ 1.580.000R$ 7.940/m²
- jan/2025Rua Pires de Almeida, 7APT 402Apartamento · 4º andar184 m²R$ 1.400.000R$ 7.609/m²
- jan/2025Rua Pires de Almeida, 7APT 101Apartamento · 1º andar151 m²R$ 1.035.000R$ 6.854/m²
- nov/2024Rua Pires de Almeida, 49APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.130.000R$ 8.692/m²
- out/2024Rua Pires de Almeida, 8APT 302Apartamento · 3º andar212 m²R$ 1.550.000R$ 7.311/m²
- set/2024Rua Pires de Almeida, 8APT 301Apartamento · 3º andar217 m²R$ 1.750.000R$ 8.065/m²
- set/2024Rua Pires de Almeida, 15APT 302Apartamento · 3º andar191 m²R$ 1.200.000R$ 6.283/m²
- set/2024Rua Pires de Almeida, 15APT 102Apartamento · 1º andar173 m²R$ 1.000.000R$ 5.780/m²
- set/2024Rua Pires de Almeida, 61APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 560.000R$ 8.615/m²
- jun/2024Rua Pires de Almeida, 73APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 850.000R$ 10.000/m²
- mai/2024Rua Pires de Almeida, 72APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 690.000R$ 11.695/m²
- mai/2024Rua Pires de Almeida, 57APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
- fev/2024Rua Pires de Almeida, 7APT 201Apartamento · 2º andar178 m²R$ 1.290.000R$ 7.247/m²
- dez/2023Rua Pires de Almeida, 15APT 501Apartamento · 5º andar184 m²R$ 1.100.000R$ 5.978/m²
- dez/2023Rua Pires de Almeida, 79APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 770.000R$ 10.132/m²
- dez/2023Rua Pires de Almeida, 79APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 770.000R$ 10.132/m²
- dez/2023Rua Pires de Almeida, 79APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
- jul/2023Rua Pires de Almeida, 61APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 1.260.000R$ 18.261/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Laranjeiras |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.607/m² · 2 | R$ 6.674/m² · 262 |
| 2012 | R$ 7.924/m² · 4 | R$ 7.758/m² · 568 |
| 2013 | R$ 9.005/m² · 4 | R$ 9.062/m² · 506 |
| 2014 | R$ 10.535/m² · 4 | R$ 10.241/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 328 |
| 2016 | R$ 8.904/m² · 6 | R$ 9.831/m² · 279 |
| 2017 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 9.200/m² · 309 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 297 |
| 2019 | R$ 8.158/m² · 3 | R$ 8.472/m² · 305 |
| 2020 | R$ 7.298/m² · 2 | R$ 8.470/m² · 398 |
| 2021 | R$ 6.798/m² · 4 | R$ 8.784/m² · 575 |
| 2022 | R$ 8.764/m² · 5 | R$ 9.422/m² · 532 |
| 2023 | R$ 8.994/m² · 6 | R$ 9.319/m² · 498 |
| 2024 | R$ 8.318/m² · 10 | R$ 9.179/m² · 669 |
| 2025 | R$ 7.940/m² · 7 | R$ 9.314/m² · 660 |
| 2026 | R$ 11.385/m² · 3 | R$ 9.639/m² · 491 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.607/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 7.924/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 9.005/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 10.535/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 8.904/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 8.158/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.298/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.798/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 8.764/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 8.994/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 8.318/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 7.940/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 11.385/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.854/m² – R$ 5.195/m² | 0 |
| R$ 5.195/m² – R$ 5.535/m² | 0 |
| R$ 5.535/m² – R$ 5.876/m² | 1 |
| R$ 5.876/m² – R$ 6.216/m² | 1 |
| R$ 6.216/m² – R$ 6.557/m² | 1 |
| R$ 6.557/m² – R$ 6.897/m² | 2 |
| R$ 6.897/m² – R$ 7.238/m² | 0 |
| R$ 7.238/m² – R$ 7.578/m² | 2 |
| R$ 7.578/m² – R$ 7.919/m² | 2 |
| R$ 7.919/m² – R$ 8.259/m² | 2 |
| R$ 8.259/m² – R$ 8.600/m² | 1 |
| R$ 8.600/m² – R$ 8.940/m² | 3 |
| R$ 8.940/m² – R$ 9.281/m² | 0 |
| R$ 9.281/m² – R$ 9.621/m² | 0 |
| R$ 9.621/m² – R$ 9.962/m² | 0 |
| R$ 9.962/m² – R$ 10.302/m² | 4 |
| R$ 10.302/m² – R$ 10.643/m² | 1 |
| R$ 10.643/m² – R$ 10.983/m² | 0 |
| R$ 10.983/m² – R$ 11.324/m² | 0 |
| R$ 11.324/m² – R$ 11.664/m² | 2 |
Calculadora
R$ 1.134.998R$ 10.134/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pires de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 4 | R$ 7.697/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 8 | Apartamento | 3 | R$ 8.568/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 4 | R$ 8.943/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 8 | R$ 6.586/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 10.825/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 2 | R$ 7.677/m² | R$ 851 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 11.430/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 4 | R$ 8.116/m² | R$ 838 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 3 | R$ 12.827/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 5 | R$ 7.712/m² | R$ 973 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 933 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 11.965/m² | R$ 802 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 9.413/m² | R$ 791 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 9.103/m² | R$ 637 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 11.769/m² | R$ 1 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 8 | R$ 10.605/m² | R$ 689 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 9.966/m² | R$ 618 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 13.042/m² | R$ 561 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 12.421/m² | R$ 733 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 10.564/m² | R$ 830 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 5 | R$ 11.010/m² | R$ 837 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pires de Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pires de Almeida?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pires de Almeida é de R$ 10.123/m², 6% acima da mediana de Laranjeiras (R$ 9.531/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pires de Almeida?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Pires de Almeida vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pires de Almeida?
É o nº 15, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pires de Almeida?
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Pires de Almeida, em Laranjeiras, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.