Rua Pires de Almeida, 45 (Laranjeiras)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.827/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.827/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.123/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.349/m² – R$ 11.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.755/m²
- jun/2022APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 900.000R$ 8.333/m²
- fev/2020APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 67.500R$ 587/m²
- set/2012APT 301Apartamento · 3º andar101 m²R$ 900.000R$ 8.911/m²
- set/2011APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 775.000R$ 7.176/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.176/m² · 1 | R$ 5.607/m² · 2 |
| 2012 | R$ 8.911/m² · 1 | R$ 7.924/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 9.005/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 10.535/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 8.904/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.158/m² · 3 |
| 2020 | R$ 587/m² · 1 | R$ 7.298/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.798/m² · 4 |
| 2022 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.764/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.994/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.318/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 7.940/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 11.385/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.176/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.911/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 587/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 1.134.998R$ 10.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pires de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 2 | R$ 7.677/m² | R$ 851 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 11.430/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 4 | R$ 8.116/m² | R$ 838 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 5 | R$ 7.712/m² | R$ 973 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 933 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 11.965/m² | R$ 802 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 9.413/m² | R$ 791 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 9.103/m² | R$ 637 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 11.769/m² | R$ 1 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 8 | R$ 10.605/m² | R$ 689 mil |