Rua Pires de Almeida, 7 (Laranjeiras)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.697/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.697/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (178 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.123/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.349/m² – R$ 11.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.428/m²
- jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar184 m²R$ 1.400.000R$ 7.609/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar151 m²R$ 1.035.000R$ 6.854/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar178 m²R$ 1.290.000R$ 7.247/m²
- jan/2022APT 402Apartamento · 4º andar184 m²R$ 1.570.000R$ 8.533/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.607/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.924/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 9.005/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 10.535/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 8.904/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.158/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.298/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.798/m² · 4 |
| 2022 | R$ 8.533/m² · 1 | R$ 8.764/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.994/m² · 6 |
| 2024 | R$ 7.247/m² · 1 | R$ 8.318/m² · 10 |
| 2025 | R$ 7.232/m² · 2 | R$ 7.940/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 11.385/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.533/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.247/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.232/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.854/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.247/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 8.071/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.134.998R$ 10.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pires de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 3 | R$ 8.568/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 4 | R$ 8.943/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 8 | R$ 6.586/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 10.825/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 2 | R$ 7.677/m² | R$ 851 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 11.430/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 4 | R$ 8.116/m² | R$ 838 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 3 | R$ 12.827/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 5 | R$ 7.712/m² | R$ 973 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 933 mil |