Rua Pires de Almeida, 49 (Laranjeiras)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.712/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 973 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.712/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 973 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.123/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.349/m² – R$ 11.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.488/m²
- ago/2025APT 101Apartamento · 1º andar123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
- nov/2024APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.130.000R$ 8.692/m²
- jan/2013APT 102Apartamento · 1º andar129 m²R$ 760.000R$ 5.891/m²
- out/2012APT 101Apartamento · 1º andar123 m²R$ 675.000R$ 5.488/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 525.000R$ 4.038/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 5.607/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.488/m² · 1 | R$ 7.924/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.891/m² · 1 | R$ 9.005/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 10.535/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 8.904/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.158/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.298/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.798/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.764/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.994/m² · 6 |
| 2024 | R$ 8.692/m² · 1 | R$ 8.318/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.065/m² · 1 | R$ 7.940/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 11.385/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.488/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.891/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.692/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.065/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.065/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 8.692/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.134.998R$ 10.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pires de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 4 | R$ 8.116/m² | R$ 838 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 3 | R$ 12.827/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 933 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 11.965/m² | R$ 802 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 9.413/m² | R$ 791 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 9.103/m² | R$ 637 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 11.769/m² | R$ 1 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 8 | R$ 10.605/m² | R$ 689 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 9.966/m² | R$ 618 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 13.042/m² | R$ 561 mil |