Rua Pires de Almeida, 61 (Laranjeiras)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.605/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.605/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 689 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.123/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.349/m² – R$ 11.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 11.157/m²
- jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 740.000R$ 11.385/m²
- ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 670.000R$ 10.308/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 560.000R$ 8.615/m²
- jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 1.260.000R$ 18.261/m²
- dez/2016APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 725.000R$ 11.154/m²
- jun/2016APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 770.000R$ 11.159/m²
- abr/2016APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 405.000R$ 6.983/m²
- ago/2014APT 101Apartamento · 1º andar47 m²R$ 525.000R$ 11.170/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.607/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.924/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 9.005/m² · 4 |
| 2014 | R$ 11.170/m² · 1 | R$ 10.535/m² · 4 |
| 2016 | R$ 11.154/m² · 3 | R$ 8.904/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.158/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.298/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.798/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.764/m² · 5 |
| 2023 | R$ 18.261/m² · 1 | R$ 8.994/m² · 6 |
| 2024 | R$ 8.615/m² · 1 | R$ 8.318/m² · 10 |
| 2025 | R$ 10.308/m² · 1 | R$ 7.940/m² · 7 |
| 2026 | R$ 11.385/m² · 1 | R$ 11.385/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.170/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 11.154/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 18.261/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.615/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.308/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.385/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.385/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 10.308/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.134.998R$ 10.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pires de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 5 | R$ 7.712/m² | R$ 973 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 933 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 11.965/m² | R$ 802 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 9.413/m² | R$ 791 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 9.103/m² | R$ 637 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 11.769/m² | R$ 1 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 9.966/m² | R$ 618 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 13.042/m² | R$ 561 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 12.421/m² | R$ 733 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 10.564/m² | R$ 830 mil |