Rua Conde de Baependi, 112 (Laranjeiras)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.632/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 820 mil
95 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.632/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 820 mil (95 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.842/m²
Unidade típica
R$ 660 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.947/m² – R$ 10.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.368/m²
  1. ago/2026APT 403Apartamento · 4º andar95 m²R$ 800.000R$ 8.421/m²
  2. mar/2026APT 108Apartamento · 1º andar95 m²R$ 840.000R$ 8.842/m²
  3. jan/2026APT 608Apartamento · 6º andar95 m²R$ 880.000R$ 9.263/m²
  4. dez/2025APT 105Apartamento · 1º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  5. jan/2025APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 700.000R$ 7.368/m²
  6. jul/2024APT 105Apartamento · 1º andar95 m²R$ 800.000R$ 8.421/m²
  7. abr/2024APT 906Apartamento · 9º andar152 m²R$ 1.250.000R$ 8.224/m²
  8. mar/2024APT 904Apartamento · 9º andar176 m²R$ 1.450.000R$ 8.239/m²
  9. set/2023APT 606Apartamento · 6º andar95 m²R$ 690.000R$ 7.263/m²
  10. mai/2022APT 101 0Apartamento · 1º andar95 m²R$ 840.000R$ 8.842/m²
  11. jan/2022APT 107Apartamento · 1º andar95 m²R$ 850.000R$ 8.947/m²
  12. jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 630.000R$ 6.632/m²
  13. jun/2020APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 776.000R$ 8.168/m²
  14. jul/2019APT 408Apartamento · 4º andar95 m²R$ 790.000R$ 8.316/m²
  15. mar/2018APT 107Apartamento · 1º andar95 m²R$ 800.000R$ 8.421/m²
  16. ago/2016APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 840.000R$ 8.842/m²
  17. mar/2015APT 804Apartamento · 8º andar95 m²R$ 1.100.000R$ 11.579/m²
  18. ago/2013APT 301 0Apartamento · 3º andar95 m²R$ 830.000R$ 8.737/m²
  19. mai/2012APT 508Apartamento · 5º andar95 m²R$ 700.000R$ 7.368/m²
  20. mai/2012APT 405Apartamento · 4º andar95 m²R$ 590.000R$ 6.211/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 109,1 mi
~133 unidades de 95 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.320 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.750/m² · 2
2012R$ 6.789/m² · 2R$ 7.343/m² · 16
2013R$ 8.737/m² · 1R$ 8.737/m² · 13
2014—R$ 11.063/m² · 14
2015R$ 11.579/m² · 1R$ 9.868/m² · 9
2016R$ 8.842/m² · 1R$ 9.499/m² · 8
2017—R$ 13.333/m² · 3
2018R$ 8.421/m² · 1R$ 8.421/m² · 11
2019R$ 8.316/m² · 1R$ 7.619/m² · 11
2020R$ 8.168/m² · 1R$ 8.168/m² · 15
2021—R$ 8.507/m² · 12
2022R$ 8.842/m² · 3R$ 8.947/m² · 15
2023R$ 7.263/m² · 1R$ 8.484/m² · 11
2024R$ 8.239/m² · 3R$ 8.355/m² · 17
2025R$ 7.632/m² · 2R$ 9.146/m² · 15
2026R$ 8.842/m² · 3R$ 8.752/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122015201820203 vendas202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.789/m²
20131 vendas · R$ 8.737/m²
20151 vendas · R$ 11.579/m²
20161 vendas · R$ 8.842/m²
20181 vendas · R$ 8.421/m²
20191 vendas · R$ 8.316/m²
20201 vendas · R$ 8.168/m²
20223 vendas · R$ 8.842/m²
20231 vendas · R$ 7.263/m²
20243 vendas · R$ 8.239/m²
20252 vendas · R$ 7.632/m²
20263 vendas · R$ 8.842/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.842/m²1º2º4º6º9º
Ver tabela
1ºR$ 8.842/m² · 5 vendas
2ºR$ 7.000/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.421/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.263/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.231/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 662.181R$ 8.829/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Baependi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 89Casa1R$ 3.486/m²R$ 485 mil
Nº 91Casa1R$ 7.250/m²R$ 580 mil
Nº 95Apartamento1R$ 7.247/m²R$ 616 mil
Nº 103Apartamento3R$ 8.000/m²R$ 720 mil
Nº 121Apartamento2R$ 8.460/m²R$ 905 mil
Nº 124Apartamento25R$ 8.231/m²R$ 637 mil
Nº 125Apartamento6R$ 6.639/m²R$ 750 mil
Nº 127Apartamento4R$ 5.863/m²R$ 510 mil
Nº 133Apartamento14R$ 9.317/m²R$ 722 mil
Nº 141Apartamento16R$ 10.674/m²R$ 666 mil

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