Rua Álvaro Chaves, 6 (Laranjeiras)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.049/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.049/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 757 mil (94 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.984/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.346/m² – R$ 10.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 7.009/m²
- fev/2025APT 802Apartamento · 8º andar107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
- abr/2022APT 701Apartamento · 7º andar94 m²R$ 660.000R$ 7.021/m²
- set/2021APT 501Apartamento · 5º andar94 m²R$ 650.000R$ 6.915/m²
- nov/2020APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 680.000R$ 7.234/m²
- mar/2019APT 803Apartamento · 8º andar107 m²R$ 750.000R$ 7.009/m²
- jun/2018APT 701Apartamento · 7º andar94 m²R$ 660.000R$ 7.021/m²
- mar/2018APT 304Apartamento · 3º andar111 m²R$ 840.000R$ 7.568/m²
- ago/2013APT 704Apartamento · 7º andar111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
- jul/2012APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,3 mi
~48 unidades de 94 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 705 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.311/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.673/m² · 1 | R$ 5.727/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 7.532/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 9.900/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.347/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.989/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.102/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.294/m² · 2 | R$ 6.952/m² · 6 |
| 2019 | R$ 7.009/m² · 1 | R$ 7.098/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.234/m² · 1 | R$ 7.234/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.915/m² · 1 | R$ 7.440/m² · 8 |
| 2022 | R$ 7.021/m² · 1 | R$ 8.052/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.133/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.607/m² · 1 | R$ 7.071/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 9.984/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.673/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.294/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.009/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.234/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.915/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.021/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.607/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 6.915/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.021/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.607/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 888.819R$ 9.987/m² · curva logradouro
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