Rua Carvalho Azevedo, 81 (Lagoa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.496/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 138 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.496/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,3 mi (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.717/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.722/m² – R$ 15.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 14.076/m²
- mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar138 m²R$ 1.590.000R$ 11.522/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.590.000R$ 11.522/m²
- dez/2017APT 401Apartamento · 4º andar138 m²R$ 2.200.000R$ 15.942/m²
- ago/2014APT 401Apartamento · 4º andar138 m²R$ 2.050.000R$ 14.855/m²
- out/2013APT 201Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.835.000R$ 13.297/m²
- mar/2013APT 401Apartamento · 4º andar138 m²R$ 2.400.000R$ 17.391/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,1 mi
~15 unidades de 138 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 368 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.107/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 11.282/m² · 1 |
| 2013 | R$ 15.344/m² · 2 | R$ 13.672/m² · 7 |
| 2014 | R$ 14.855/m² · 1 | R$ 13.854/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.436/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 12.167/m² · 3 |
| 2017 | R$ 15.942/m² · 1 | R$ 12.742/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 11.542/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 14.282/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 12.570/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 11.304/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.389/m² · 2 |
| 2024 | R$ 11.522/m² · 1 | R$ 10.641/m² · 12 |
| 2025 | R$ 11.522/m² · 1 | R$ 14.451/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 14.771/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 15.344/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 14.855/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.942/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.522/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.522/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.522/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.522/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.766.106R$ 14.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 10 | R$ 12.246/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 17.820/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 13.574/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 17.947/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 11.329/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 15.141/m² | R$ 4 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 18 | R$ 10.832/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 7 | R$ 14.697/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 14.732/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 12.463/m² | R$ 3 mi |