Rua Carvalho Azevedo, 60 (Lagoa)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.832/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
125 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.832/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,7 mi (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.717/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.722/m² – R$ 15.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 12.351/m²
  1. jun/2026APT 405Apartamento · 4º andar109 m²R$ 1.610.000R$ 14.771/m²
  2. ago/2025APT 504Apartamento · 5º andar117 m²R$ 1.710.000R$ 14.615/m²
  3. dez/2024APT 503Apartamento · 5º andar179 m²R$ 1.900.000R$ 10.615/m²
  4. dez/2024APT 205Apartamento · 2º andar133 m²R$ 1.690.000R$ 12.707/m²
  5. dez/2024APT 505Apartamento · 5º andar109 m²R$ 726.000R$ 6.661/m²
  6. dez/2024APT 505Apartamento · 5º andar109 m²R$ 726.000R$ 6.661/m²
  7. out/2024APT 403Apartamento · 4º andar179 m²R$ 1.750.000R$ 9.777/m²
  8. jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar164 m²R$ 1.600.000R$ 9.756/m²
  9. fev/2021APT 404Apartamento · 4º andar117 m²R$ 1.716.900R$ 14.674/m²
  10. nov/2020APT 101Apartamento · 1º andar180 m²R$ 2.196.500R$ 12.203/m²
  11. set/2019APT 405Apartamento · 4º andar109 m²R$ 1.623.500R$ 14.894/m²
  12. set/2018APT 303Apartamento · 3º andar179 m²R$ 2.066.000R$ 11.542/m²
  13. ago/2018APT 502Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.484.900R$ 14.142/m²
  14. mar/2018APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.220.000R$ 11.619/m²
  15. dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.580.000R$ 12.742/m²
  16. dez/2017APT 205Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.550.000R$ 12.500/m²
  17. out/2017APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.450.000R$ 13.810/m²
  18. out/2017APTO 301Apartamento · 3º andar124 m²R$ 1.450.000R$ 11.694/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~4 unidades de 125 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 336 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.107/m² · 2
2012—R$ 11.282/m² · 1
2013—R$ 13.672/m² · 7
2014—R$ 13.854/m² · 2
2015—R$ 6.436/m² · 1
2016—R$ 12.167/m² · 3
2017R$ 12.621/m² · 4R$ 12.742/m² · 5
2018R$ 11.619/m² · 3R$ 11.542/m² · 7
2019R$ 14.894/m² · 1R$ 14.282/m² · 2
2020R$ 12.203/m² · 1R$ 12.570/m² · 6
2021R$ 14.674/m² · 1R$ 11.667/m² · 3
2022—R$ 11.304/m² · 3
2023—R$ 10.389/m² · 2
2024R$ 9.766/m² · 6R$ 10.641/m² · 12
2025R$ 14.615/m² · 1R$ 14.451/m² · 8
2026R$ 14.771/m² · 1R$ 14.771/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462017201920216 vendas20252026
Ver tabela
20174 vendas · R$ 12.621/m²
20183 vendas · R$ 11.619/m²
20191 vendas · R$ 14.894/m²
20201 vendas · R$ 12.203/m²
20211 vendas · R$ 14.674/m²
20246 vendas · R$ 9.766/m²
20251 vendas · R$ 14.615/m²
20261 vendas · R$ 14.771/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 14.674/m²4º5º
Ver tabela
2ºR$ 11.231/m² · 2 vendas
4ºR$ 14.674/m² · 3 vendas
5ºR$ 8.638/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 2.766.106R$ 14.713/m² · curva logradouro
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Nº 39Apartamento1R$ 17.820/m²R$ 1,4 mi
Nº 40Apartamento1R$ 13.574/m²R$ 4,1 mi
Nº 44Apartamento3R$ 17.947/m²R$ 4,6 mi
Nº 48Apartamento3R$ 11.329/m²R$ 2,5 mi
Nº 52Apartamento3R$ 15.141/m²R$ 4 mi
Nº 63Apartamento7R$ 14.697/m²R$ 2,1 mi
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Nº 77Casa1R$ 12.463/m²R$ 3 mi
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