Rua Carvalho Azevedo, 36 (Lagoa)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.246/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.246/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,6 mi (230 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.717/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.722/m² – R$ 15.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 12.857/m²
- abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar304 m²R$ 4.000.000R$ 13.158/m²
- dez/2025APT 502Apartamento · 5º andar230 m²R$ 2.500.000R$ 10.870/m²
- dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.500.000R$ 15.306/m²
- dez/2022APT 502Apartamento · 5º andar230 m²R$ 2.600.000R$ 11.304/m²
- mar/2020APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 950.000R$ 9.694/m²
- nov/2018APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 950.000R$ 11.310/m²
- set/2018APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 950.000R$ 11.310/m²
- jul/2016APT 403Apartamento · 4º andar84 m²R$ 1.080.000R$ 12.857/m²
- jun/2013APT 404Apartamento · 4º andar84 m²R$ 1.235.000R$ 14.702/m²
- mai/2013APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
- mai/2013APT 403Apartamento · 4º andar84 m²R$ 1.250.000R$ 14.881/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mi
~24 unidades de 230 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 752 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.107/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 11.282/m² · 1 |
| 2013 | R$ 14.702/m² · 3 | R$ 13.672/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 13.854/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.436/m² · 1 |
| 2016 | R$ 12.857/m² · 1 | R$ 12.167/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 12.742/m² · 5 |
| 2018 | R$ 11.310/m² · 2 | R$ 11.542/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 14.282/m² · 2 |
| 2020 | R$ 9.694/m² · 1 | R$ 12.570/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2022 | R$ 11.304/m² · 1 | R$ 11.304/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.389/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.641/m² · 12 |
| 2025 | R$ 13.088/m² · 2 | R$ 14.451/m² · 8 |
| 2026 | R$ 13.158/m² · 1 | R$ 14.771/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 14.702/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.857/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 11.310/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.694/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.304/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.088/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.158/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.158/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 15.306/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 11.087/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.766.106R$ 14.713/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Carvalho Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 5 | R$ 12.937/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 12.314/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 14.613/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 18.828/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 17.820/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 13.574/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 17.947/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 11.329/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 15.141/m² | R$ 4 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 18 | R$ 10.832/m² | R$ 1,7 mi |