Rua Carvalho Azevedo, 63 (Lagoa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.697/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.697/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,1 mi (152 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.717/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.722/m² – R$ 15.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 11.842/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 2.000.000R$ 14.286/m²
- mar/2024APT 103Apartamento · 1º andar152 m²R$ 1.700.000R$ 11.184/m²
- jul/2022APT 502Apartamento · 5º andar152 m²R$ 3.850.000R$ 25.329/m²
- set/2020APT 102Apartamento · 1º andar152 m²R$ 1.800.000R$ 11.842/m²
- fev/2019APT 501Apartamento · 5º andar267 m²R$ 3.650.000R$ 13.670/m²
- ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.200.000R$ 8.571/m²
- set/2015APT 104Apartamento · 1º andar140 m²R$ 901.000R$ 6.436/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.107/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 11.282/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 13.672/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 13.854/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.436/m² · 1 | R$ 6.436/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 12.167/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 12.742/m² · 5 |
| 2018 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 11.542/m² · 7 |
| 2019 | R$ 13.670/m² · 1 | R$ 14.282/m² · 2 |
| 2020 | R$ 11.842/m² · 1 | R$ 12.570/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2022 | R$ 25.329/m² · 1 | R$ 11.304/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.389/m² · 2 |
| 2024 | R$ 11.184/m² · 1 | R$ 10.641/m² · 12 |
| 2025 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 14.451/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 14.771/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.436/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.670/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.842/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 25.329/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.184/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.735/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 25.329/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.766.106R$ 14.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 10 | R$ 12.246/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 17.820/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 13.574/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 17.947/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 11.329/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 15.141/m² | R$ 4 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 18 | R$ 10.832/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 14.732/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 12.463/m² | R$ 3 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 6 | R$ 16.496/m² | R$ 2,3 mi |