Rua Baronesa de Pocone, 71 (Lagoa)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.281/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 116 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.281/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,5 mi (116 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.533/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.721/m² – R$ 14.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 13.077/m²
- out/2024APT 503Apartamento · 5º andar116 m²R$ 1.450.000R$ 12.500/m²
- dez/2022APT 504Apartamento · 5º andar116 m²R$ 1.150.000R$ 9.914/m²
- mai/2022APT 704Apartamento · 7º andar116 m²R$ 1.900.000R$ 16.379/m²
- ago/2021APT 704Apartamento · 7º andar116 m²R$ 1.300.000R$ 11.207/m²
- mar/2020APT 604Apartamento · 6º andar116 m²R$ 1.500.000R$ 12.931/m²
- out/2018APT 902Apartamento · 9º andar156 m²R$ 2.040.000R$ 13.077/m²
- fev/2017APT 304Apartamento · 3º andar116 m²R$ 2.300.000R$ 19.828/m²
- jan/2016APT 403Apartamento · 4º andar116 m²R$ 1.600.000R$ 13.793/m²
- mai/2012APT 401Apartamento · 4º andar167 m²R$ 2.250.000R$ 13.473/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562,3 mi
~365 unidades de 116 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 3.312 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.211/m² · 11 |
| 2012 | R$ 13.473/m² · 1 | R$ 9.600/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 11.917/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 14.774/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 15.104/m² · 7 |
| 2016 | R$ 13.793/m² · 1 | R$ 13.055/m² · 4 |
| 2017 | R$ 19.828/m² · 1 | R$ 12.590/m² · 5 |
| 2018 | R$ 13.077/m² · 1 | R$ 14.672/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 12.084/m² · 2 |
| 2020 | R$ 12.931/m² · 1 | R$ 12.035/m² · 12 |
| 2021 | R$ 11.207/m² · 1 | R$ 13.357/m² · 14 |
| 2022 | R$ 13.147/m² · 2 | R$ 12.537/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 12.720/m² · 5 |
| 2024 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.918/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 14.273/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 12.944/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 13.473/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.793/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 19.828/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.077/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.931/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.207/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 13.147/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 11.207/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 13.793/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.096.549R$ 13.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baronesa de Pocone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 7 | R$ 12.876/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 5 | R$ 16.767/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 3 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 17.808/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 4 | R$ 12.932/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 4 | R$ 12.893/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 20 | R$ 12.319/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 32 | R$ 14.575/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 41 | R$ 15.277/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 4 | R$ 13.412/m² | R$ 5,2 mi |