Rua Baronesa de Pocone, 141 (Lagoa)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.319/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
138 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.319/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,7 mi (138 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.533/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.721/m² – R$ 14.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 12.566/m²
  1. ago/2026APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar138 m²R$ 1.590.000R$ 11.522/m²
  2. abr/2026APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar138 m²R$ 1.700.000R$ 12.319/m²
  3. set/2025APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar131 m²R$ 1.850.000R$ 14.122/m²
  4. dez/2024APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar138 m²R$ 2.000.000R$ 14.493/m²
  5. set/2024APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar142 m²R$ 1.950.000R$ 13.732/m²
  6. mai/2024APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar131 m²R$ 1.775.000R$ 13.550/m²
  7. mar/2023APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar131 m²R$ 1.650.000R$ 12.595/m²
  8. nov/2022APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar144 m²R$ 2.150.000R$ 14.931/m²
  9. jul/2022APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.680.000R$ 12.537/m²
  10. abr/2022APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.648.000R$ 11.771/m²
  11. mai/2021APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.370.000R$ 9.786/m²
  12. jun/2017APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar144 m²R$ 1.500.000R$ 10.417/m²
  13. dez/2016APT 1002 BLC 2 DPLApartamento · 10º andar276 m²R$ 3.500.000R$ 12.681/m²
  14. fev/2015APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar144 m²R$ 2.250.000R$ 15.625/m²
  15. jan/2015APT 1002 BLC 1 DPLApartamento · 10º andar288 m²R$ 4.350.000R$ 15.104/m²
  16. abr/2014APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar134 m²R$ 2.080.000R$ 15.522/m²
  17. jan/2013APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.700.000R$ 12.143/m²
  18. mar/2012APT 1004 BLC 1 DPLApartamento · 10º andar274 m²R$ 2.300.000R$ 8.394/m²
  19. out/2011APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar138 m²R$ 1.000.000R$ 7.246/m²
  20. ago/2011APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar131 m²R$ 950.000R$ 7.252/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 855,1 mi
~503 unidades de 138 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 4.818 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.249/m² · 2R$ 7.211/m² · 11
2012R$ 8.394/m² · 1R$ 9.600/m² · 9
2013R$ 12.143/m² · 1R$ 11.917/m² · 10
2014R$ 15.522/m² · 1R$ 14.774/m² · 4
2015R$ 15.365/m² · 2R$ 15.104/m² · 7
2016R$ 12.681/m² · 1R$ 13.055/m² · 4
2017R$ 10.417/m² · 1R$ 12.590/m² · 5
2018—R$ 14.672/m² · 7
2019—R$ 12.084/m² · 2
2020—R$ 12.035/m² · 12
2021R$ 9.786/m² · 1R$ 13.357/m² · 14
2022R$ 12.537/m² · 3R$ 12.537/m² · 13
2023R$ 12.595/m² · 1R$ 12.720/m² · 5
2024R$ 13.732/m² · 3R$ 12.918/m² · 14
2025R$ 14.122/m² · 1R$ 14.273/m² · 6
2026R$ 11.920/m² · 2R$ 12.944/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201520173 vendas202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.249/m²
20121 vendas · R$ 8.394/m²
20131 vendas · R$ 12.143/m²
20141 vendas · R$ 15.522/m²
20152 vendas · R$ 15.365/m²
20161 vendas · R$ 12.681/m²
20171 vendas · R$ 10.417/m²
20211 vendas · R$ 9.786/m²
20223 vendas · R$ 12.537/m²
20231 vendas · R$ 12.595/m²
20243 vendas · R$ 13.732/m²
20251 vendas · R$ 14.122/m²
20262 vendas · R$ 11.920/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º4º6º7ºR$ 14.240/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 12.595/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.771/m² · 3 vendas
4ºR$ 12.822/m² · 2 vendas
6ºR$ 12.319/m² · 1 vendas
7ºR$ 14.113/m² · 2 vendas
9ºR$ 14.240/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.096.549R$ 13.526/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento7R$ 12.876/m²R$ 1,5 mi
Nº 66Apartamento5R$ 16.767/m²R$ 1,8 mi
Nº 71Apartamento9R$ 13.281/m²R$ 1,5 mi
Nº 75Apartamento1R$ 7.534/m²R$ 3 mi
Nº 100Apartamento3R$ 17.808/m²R$ 2,4 mi
Nº 122Apartamento4R$ 12.932/m²R$ 1,3 mi
Nº 137Apartamento4R$ 12.893/m²R$ 2,5 mi
Nº 152Apartamento32R$ 14.575/m²R$ 1,3 mi
Nº 222Apartamento41R$ 15.277/m²R$ 2,4 mi
Nº 233Apartamento4R$ 13.412/m²R$ 5,2 mi

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