Rua Baronesa de Pocone, 222 (Lagoa)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.277/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
158 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.277/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 2,4 mi (158 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.533/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.721/m² – R$ 14.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 12.025/m²
  1. ago/2026APT 0402 BLC 002Apartamento · 4º andar163 m²R$ 2.450.000R$ 15.031/m²
  2. ago/2026APT 0409 BLC 002Apartamento · 4º andar153 m²R$ 2.421.000R$ 15.824/m²
  3. mar/2026APT 0302 BLC 002Apartamento · 3º andar124 m²R$ 1.925.000R$ 15.524/m²
  4. out/2025APT 0405 BLC 002Apartamento · 4º andar202 m²R$ 2.920.000R$ 14.455/m²
  5. fev/2025APT 0306 BLC 002Apartamento · 3º andar121 m²R$ 1.670.000R$ 13.802/m²
  6. jun/2024APT 0206 BLC 002Apartamento · 2º andar156 m²R$ 1.800.000R$ 11.538/m²
  7. nov/2023APT 0204 BLC 001Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.590.000R$ 12.720/m²
  8. mai/2023APT 0407 BLC 002Apartamento · 4º andar158 m²R$ 2.550.000R$ 16.139/m²
  9. nov/2022APT 0409 BLC 002Apartamento · 4º andar153 m²R$ 2.410.000R$ 15.752/m²
  10. jul/2022APT 0405 BLC 002Apartamento · 4º andar158 m²R$ 1.900.000R$ 12.025/m²
  11. mai/2022APT 0204 BLC 001Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.500.000R$ 12.000/m²
  12. nov/2021APT 0408 BLC 002Apartamento · 4º andar154 m²R$ 2.150.000R$ 13.961/m²
  13. out/2021APT 0410 BLC 002Apartamento · 4º andar162 m²R$ 2.190.000R$ 13.519/m²
  14. jul/2021APT 0202 BLC 001Apartamento · 2º andar136 m²R$ 1.400.000R$ 10.294/m²
  15. mai/2021APT 0401 BLC 002Apartamento · 4º andar151 m²R$ 2.500.000R$ 16.556/m²
  16. dez/2020APT 0403 BLC 002Apartamento · 4º andar166 m²R$ 2.250.000R$ 13.554/m²
  17. out/2020APT 0403 BLC 002Apartamento · 4º andar166 m²R$ 2.250.000R$ 13.554/m²
  18. nov/2019APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar129 m²R$ 1.600.000R$ 12.403/m²
  19. ago/2018APT 0302 BLC 002Apartamento · 3º andar124 m²R$ 1.950.000R$ 15.726/m²
  20. nov/2017APT 0101 BLC 001Apartamento · 1º andar138 m²R$ 1.820.000R$ 13.188/m²
  21. nov/2016APT 0102 BLC 001Apartamento · 1º andar175 m²R$ 2.350.000R$ 13.429/m²
  22. jun/2015APT 0410 BLC 002Apartamento · 4º andar162 m²R$ 2.050.000R$ 12.654/m²
  23. fev/2015APT 0203 BLC 001Apartamento · 2º andar121 m²R$ 2.859.076R$ 23.629/m²
  24. dez/2013BLC II APT 304Apartamento · 3º andar165 m²R$ 2.150.000R$ 13.030/m²
  25. ago/2013BL 02 APT 405Apartamento · 4º andar176 m²R$ 1.076.350R$ 6.116/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,1 mi
~30 unidades de 158 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 749 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.504/m² · 7R$ 7.211/m² · 11
2012R$ 8.540/m² · 6R$ 9.600/m² · 9
2013R$ 10.440/m² · 5R$ 11.917/m² · 10
2014—R$ 14.774/m² · 4
2015R$ 18.142/m² · 2R$ 15.104/m² · 7
2016R$ 13.429/m² · 1R$ 13.055/m² · 4
2017R$ 13.188/m² · 1R$ 12.590/m² · 5
2018R$ 15.726/m² · 1R$ 14.672/m² · 7
2019R$ 12.403/m² · 1R$ 12.084/m² · 2
2020R$ 13.554/m² · 2R$ 12.035/m² · 12
2021R$ 13.740/m² · 4R$ 13.357/m² · 14
2022R$ 12.025/m² · 3R$ 12.537/m² · 13
2023R$ 14.430/m² · 2R$ 12.720/m² · 5
2024R$ 11.538/m² · 1R$ 12.918/m² · 14
2025R$ 14.129/m² · 2R$ 14.273/m² · 6
2026R$ 15.524/m² · 3R$ 12.944/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120152018202120242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 6.504/m²
20126 vendas · R$ 8.540/m²
20135 vendas · R$ 10.440/m²
20152 vendas · R$ 18.142/m²
20161 vendas · R$ 13.429/m²
20171 vendas · R$ 13.188/m²
20181 vendas · R$ 15.726/m²
20191 vendas · R$ 12.403/m²
20202 vendas · R$ 13.554/m²
20214 vendas · R$ 13.740/m²
20223 vendas · R$ 12.025/m²
20232 vendas · R$ 14.430/m²
20241 vendas · R$ 11.538/m²
20252 vendas · R$ 14.129/m²
20263 vendas · R$ 15.524/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º3ºR$ 15.031/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 11.769/m² · 4 vendas
3ºR$ 14.663/m² · 2 vendas
4ºR$ 15.031/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 2.096.549R$ 13.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baronesa de Pocone

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento7R$ 12.876/m²R$ 1,5 mi
Nº 66Apartamento5R$ 16.767/m²R$ 1,8 mi
Nº 71Apartamento9R$ 13.281/m²R$ 1,5 mi
Nº 75Apartamento1R$ 7.534/m²R$ 3 mi
Nº 100Apartamento3R$ 17.808/m²R$ 2,4 mi
Nº 122Apartamento4R$ 12.932/m²R$ 1,3 mi
Nº 137Apartamento4R$ 12.893/m²R$ 2,5 mi
Nº 141Apartamento20R$ 12.319/m²R$ 1,7 mi
Nº 152Apartamento32R$ 14.575/m²R$ 1,3 mi
Nº 233Apartamento4R$ 13.412/m²R$ 5,2 mi

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