Rua Baronesa de Pocone, 152 (Lagoa)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.575/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
86 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.575/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 1,3 mi (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.533/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.721/m² – R$ 14.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 13.041/m²
  1. mai/2025APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.500.000R$ 15.464/m²
  2. out/2024APT 802 BLC IApartamento · 8º andar180 m²R$ 3.180.000R$ 17.667/m²
  3. set/2024APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.050.000R$ 12.209/m²
  4. set/2024APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 875.000R$ 11.364/m²
  5. mai/2024APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.310.000R$ 15.233/m²
  6. fev/2024APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar83 m²R$ 990.000R$ 11.928/m²
  7. out/2022APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.250.000R$ 12.887/m²
  8. ago/2022APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar86 m²R$ 1.055.000R$ 12.267/m²
  9. jul/2022APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar84 m²R$ 1.060.000R$ 12.619/m²
  10. abr/2022APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.250.000R$ 13.298/m²
  11. out/2021APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar77 m²R$ 1.120.000R$ 14.545/m²
  12. set/2021APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar83 m²R$ 940.000R$ 11.325/m²
  13. jan/2021APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.280.000R$ 13.196/m²
  14. jan/2021APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar77 m²R$ 1.055.000R$ 13.701/m²
  15. dez/2020APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar94 m²R$ 1.250.000R$ 13.298/m²
  16. dez/2020APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar86 m²R$ 958.000R$ 11.140/m²
  17. nov/2020APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar94 m²R$ 855.000R$ 9.096/m²
  18. ago/2020APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar77 m²R$ 785.000R$ 10.195/m²
  19. jul/2020APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar83 m²R$ 900.000R$ 10.843/m²
  20. mai/2020APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.350.000R$ 16.265/m²
  21. mar/2020APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar94 m²R$ 1.000.000R$ 10.638/m²
  22. fev/2019APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar85 m²R$ 1.000.000R$ 11.765/m²
  23. out/2018APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.300.000R$ 15.116/m²
  24. abr/2018APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar77 m²R$ 1.150.000R$ 14.935/m²
  25. nov/2016APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar97 m²R$ 1.010.000R$ 10.412/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233,1 mi
~186 unidades de 86 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.539 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.519/m² · 1R$ 7.211/m² · 11
2012—R$ 9.600/m² · 9
2013R$ 13.976/m² · 3R$ 11.917/m² · 10
2014R$ 15.130/m² · 2R$ 14.774/m² · 4
2015R$ 14.706/m² · 1R$ 15.104/m² · 7
2016R$ 10.412/m² · 1R$ 13.055/m² · 4
2017—R$ 12.590/m² · 5
2018R$ 15.026/m² · 2R$ 14.672/m² · 7
2019R$ 11.765/m² · 1R$ 12.084/m² · 2
2020R$ 10.843/m² · 7R$ 12.035/m² · 12
2021R$ 13.449/m² · 4R$ 13.357/m² · 14
2022R$ 12.753/m² · 4R$ 12.537/m² · 13
2023—R$ 12.720/m² · 5
2024R$ 12.209/m² · 5R$ 12.918/m² · 14
2025R$ 15.464/m² · 1R$ 14.273/m² · 6
2026—R$ 12.944/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112014201620197 vendas202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.519/m²
20133 vendas · R$ 13.976/m²
20142 vendas · R$ 15.130/m²
20151 vendas · R$ 14.706/m²
20161 vendas · R$ 10.412/m²
20182 vendas · R$ 15.026/m²
20191 vendas · R$ 11.765/m²
20207 vendas · R$ 10.843/m²
20214 vendas · R$ 13.449/m²
20224 vendas · R$ 12.753/m²
20245 vendas · R$ 12.209/m²
20251 vendas · R$ 15.464/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2º3º4º5ºR$ 17.667/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 14.330/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.646/m² · 4 vendas
3ºR$ 14.545/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.500/m² · 4 vendas
5ºR$ 12.443/m² · 2 vendas
8ºR$ 17.667/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.096.549R$ 13.526/m² · curva logradouro
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Nº 18Apartamento7R$ 12.876/m²R$ 1,5 mi
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Nº 71Apartamento9R$ 13.281/m²R$ 1,5 mi
Nº 75Apartamento1R$ 7.534/m²R$ 3 mi
Nº 100Apartamento3R$ 17.808/m²R$ 2,4 mi
Nº 122Apartamento4R$ 12.932/m²R$ 1,3 mi
Nº 137Apartamento4R$ 12.893/m²R$ 2,5 mi
Nº 141Apartamento20R$ 12.319/m²R$ 1,7 mi
Nº 222Apartamento41R$ 15.277/m²R$ 2,4 mi
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