Rua Baronesa de Pocone (Lagoa)

A Prefeitura registrou 131 compras e vendas na Rua Baronesa de Pocone, em Lagoa, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.533/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 222, com 41 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 13.533/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
131
29 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 2,1 mi
~155 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.533/m²10 vendas · mediana R$ 2,2 mi (146 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.721/m² – R$ 14.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 12.968/m²
  1. ago/2026Rua Baronesa de Pocone, 137APT 501Apartamento · 5º andar197 m²R$ 2.550.000R$ 12.944/m²
  2. ago/2026Rua Baronesa de Pocone, 222APT 0402 BLC 002Apartamento · 4º andar163 m²R$ 2.450.000R$ 15.031/m²
  3. ago/2026Rua Baronesa de Pocone, 222APT 0409 BLC 002Apartamento · 4º andar153 m²R$ 2.421.000R$ 15.824/m²
  4. ago/2026Rua Baronesa de Pocone, 141APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar138 m²R$ 1.590.000R$ 11.522/m²
  5. abr/2026Rua Baronesa de Pocone, 141APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar138 m²R$ 1.700.000R$ 12.319/m²
  6. mar/2026Rua Baronesa de Pocone, 222APT 0302 BLC 002Apartamento · 3º andar124 m²R$ 1.925.000R$ 15.524/m²
  7. mar/2026Rua Baronesa de Pocone, 18APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 840.000R$ 9.333/m²
  8. nov/2025Rua Baronesa de Pocone, 75APT 401Apartamento · 4º andar396 m²R$ 2.900.000R$ 7.323/m²
  9. out/2025Rua Baronesa de Pocone, 222APT 0405 BLC 002Apartamento · 4º andar202 m²R$ 2.920.000R$ 14.455/m²
  10. set/2025Rua Baronesa de Pocone, 141APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar131 m²R$ 1.850.000R$ 14.122/m²
  11. jul/2025Rua Baronesa de Pocone, 66APT 0303Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.500.000R$ 14.423/m²
  12. mai/2025Rua Baronesa de Pocone, 152APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.500.000R$ 15.464/m²
  13. fev/2025Rua Baronesa de Pocone, 222APT 0306 BLC 002Apartamento · 3º andar121 m²R$ 1.670.000R$ 13.802/m²
  14. dez/2024Rua Baronesa de Pocone, 141APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar138 m²R$ 2.000.000R$ 14.493/m²
  15. out/2024Rua Baronesa de Pocone, 152APT 802 BLC IApartamento · 8º andar180 m²R$ 3.180.000R$ 17.667/m²
  16. out/2024Rua Baronesa de Pocone, 71APT 503Apartamento · 5º andar116 m²R$ 1.450.000R$ 12.500/m²
  17. set/2024Rua Baronesa de Pocone, 141APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar142 m²R$ 1.950.000R$ 13.732/m²
  18. set/2024Rua Baronesa de Pocone, 152APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.050.000R$ 12.209/m²
  19. set/2024Rua Baronesa de Pocone, 152APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 875.000R$ 11.364/m²
  20. jun/2024Rua Baronesa de Pocone, 222APT 0206 BLC 002Apartamento · 2º andar156 m²R$ 1.800.000R$ 11.538/m²
  21. mai/2024Rua Baronesa de Pocone, 141APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar131 m²R$ 1.775.000R$ 13.550/m²
  22. mai/2024Rua Baronesa de Pocone, 66APT 0404Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.650.000R$ 13.200/m²
  23. mai/2024Rua Baronesa de Pocone, 152APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.310.000R$ 15.233/m²
  24. abr/2024Rua Baronesa de Pocone, 137APT 701Apartamento · 7º andar197 m²R$ 2.275.000R$ 11.548/m²
  25. abr/2024Rua Baronesa de Pocone, 122APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.251.000R$ 12.636/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLagoa
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaLagoa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLagoa
2011R$ 7.211/m² · 11R$ 10.902/m² · 98
2012R$ 9.600/m² · 9R$ 12.000/m² · 177
2013R$ 11.917/m² · 10R$ 13.834/m² · 211
2014R$ 14.774/m² · 4R$ 15.975/m² · 138
2015R$ 15.104/m² · 7R$ 15.625/m² · 143
2016R$ 13.055/m² · 4R$ 14.230/m² · 148
2017R$ 12.590/m² · 5R$ 14.400/m² · 149
2018R$ 14.672/m² · 7R$ 13.333/m² · 138
2019R$ 12.084/m² · 2R$ 13.234/m² · 142
2020R$ 12.035/m² · 12R$ 12.556/m² · 177
2021R$ 13.357/m² · 14R$ 13.701/m² · 289
2022R$ 12.537/m² · 13R$ 13.553/m² · 223
2023R$ 12.720/m² · 5R$ 14.261/m² · 229
2024R$ 12.918/m² · 14R$ 14.286/m² · 295
2025R$ 14.273/m² · 6R$ 14.623/m² · 268
2026R$ 12.944/m² · 7R$ 15.000/m² · 245

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202014 vendas20232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 7.211/m²
20129 vendas · R$ 9.600/m²
201310 vendas · R$ 11.917/m²
20144 vendas · R$ 14.774/m²
20157 vendas · R$ 15.104/m²
20164 vendas · R$ 13.055/m²
20175 vendas · R$ 12.590/m²
20187 vendas · R$ 14.672/m²
20192 vendas · R$ 12.084/m²
202012 vendas · R$ 12.035/m²
202114 vendas · R$ 13.357/m²
202213 vendas · R$ 12.537/m²
20235 vendas · R$ 12.720/m²
202414 vendas · R$ 12.918/m²
20256 vendas · R$ 14.273/m²
20267 vendas · R$ 12.944/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 13.200/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.449/m² – R$ 8.858/m²0
R$ 8.858/m² – R$ 9.267/m²0
R$ 9.267/m² – R$ 9.677/m²1
R$ 9.677/m² – R$ 10.086/m²0
R$ 10.086/m² – R$ 10.495/m²0
R$ 10.495/m² – R$ 10.905/m²0
R$ 10.905/m² – R$ 11.314/m²0
R$ 11.314/m² – R$ 11.723/m²4
R$ 11.723/m² – R$ 12.132/m²1
R$ 12.132/m² – R$ 12.542/m²3
R$ 12.542/m² – R$ 12.951/m²3
R$ 12.951/m² – R$ 13.360/m²2
R$ 13.360/m² – R$ 13.770/m²3
R$ 13.770/m² – R$ 14.179/m²2
R$ 14.179/m² – R$ 14.588/m²3
R$ 14.588/m² – R$ 14.997/m²0
R$ 14.997/m² – R$ 15.407/m²2
R$ 15.407/m² – R$ 15.816/m²2
R$ 15.816/m² – R$ 16.225/m²1
R$ 16.225/m² – R$ 16.635/m²0

Calculadora

R$ 2.096.549R$ 13.526/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Baronesa de Pocone

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento7R$ 12.876/m²R$ 1,5 mi
Nº 66Apartamento5R$ 16.767/m²R$ 1,8 mi
Nº 71Apartamento9R$ 13.281/m²R$ 1,5 mi
Nº 75Apartamento1R$ 7.534/m²R$ 3 mi
Nº 100Apartamento3R$ 17.808/m²R$ 2,4 mi
Nº 122Apartamento4R$ 12.932/m²R$ 1,3 mi
Nº 137Apartamento4R$ 12.893/m²R$ 2,5 mi
Nº 141Apartamento20R$ 12.319/m²R$ 1,7 mi
Nº 152Apartamento32R$ 14.575/m²R$ 1,3 mi
Nº 222Apartamento41R$ 15.277/m²R$ 2,4 mi
Nº 233Apartamento4R$ 13.412/m²R$ 5,2 mi

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