Avenida Henrique Dodsworth, 83 (Lagoa)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.687/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.687/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.371/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.891/m² – R$ 14.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 10.295/m²
- set/2025APT 801Apartamento · 8º andar95 m²R$ 1.100.000R$ 11.579/m²
- out/2024APT 802Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
- out/2023APT 103Apartamento · 1º andar103 m²R$ 800.000R$ 7.767/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 790.000R$ 8.316/m²
- fev/2023102Apartamento149 m²R$ 1.600.000R$ 10.738/m²
- jul/2020APT 406Apartamento · 4º andar155 m²R$ 1.100.000R$ 7.097/m²
- nov/2019APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 800.000R$ 10.811/m²
- mai/2019APT 701Apartamento · 7º andar95 m²R$ 978.000R$ 10.295/m²
- fev/2019APT 501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 975.000R$ 10.263/m²
- set/2014APT 105Apartamento · 1º andar159 m²R$ 1.750.000R$ 11.006/m²
- mar/2012APT 305Apartamento · 3º andar155 m²R$ 1.500.000R$ 9.677/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,6 mi
~88 unidades de 100 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.103 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.136/m² · 3 |
| 2012 | R$ 9.677/m² · 1 | R$ 9.950/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 12.611/m² · 12 |
| 2014 | R$ 11.006/m² · 1 | R$ 11.006/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 13.043/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 11.428/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 12.764/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 10.731/m² · 8 |
| 2019 | R$ 10.295/m² · 3 | R$ 10.385/m² · 7 |
| 2020 | R$ 7.097/m² · 1 | R$ 10.738/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.114/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 11.566/m² · 6 |
| 2023 | R$ 8.316/m² · 3 | R$ 13.300/m² · 14 |
| 2024 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 12.336/m² · 16 |
| 2025 | R$ 11.579/m² · 1 | R$ 13.333/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 13.677/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.677/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.006/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 10.295/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.097/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.316/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.579/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.767/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.316/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 11.289/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.549.973R$ 13.362/m² · curva logradouro
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