Avenida Henrique Dodsworth (Lagoa)

A Prefeitura registrou 122 compras e vendas na Avenida Henrique Dodsworth, em Lagoa, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.371/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 133, com 42 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 13.371/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
122
43 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~116 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.371/m²11 vendas · mediana R$ 1,4 mi (93 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.891/m² – R$ 14.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 12.431/m²
  1. jul/2026Avenida Henrique Dodsworth, 133APT 707Apartamento · 7º andar92 m²R$ 1.350.000R$ 14.674/m²
  2. jun/2026Avenida Henrique Dodsworth, 133APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 831.250R$ 8.938/m²
  3. mai/2026Avenida Henrique Dodsworth, 183APT 1107Apartamento · 11º andar194 m²R$ 2.200.000R$ 11.340/m²
  4. mai/2026Avenida Henrique Dodsworth, 133APT 1601Apartamento · 16º andar93 m²R$ 1.700.000R$ 18.280/m²
  5. mai/2026Avenida Henrique Dodsworth, 85APT 807Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.025.000R$ 12.202/m²
  6. abr/2026Avenida Henrique Dodsworth, 133APT 1207Apartamento · 12º andar92 m²R$ 1.350.000R$ 14.674/m²
  7. fev/2026Avenida Henrique Dodsworth, 85APT 404Apartamento · 4º andar89 m²R$ 1.190.000R$ 13.371/m²
  8. jan/2026Avenida Henrique Dodsworth, 180APT 403Apartamento · 4º andar118 m²R$ 1.650.000R$ 13.983/m²
  9. out/2025Avenida Henrique Dodsworth, 133APT 1708Apartamento · 17º andar90 m²R$ 1.430.000R$ 15.889/m²
  10. out/2025Avenida Henrique Dodsworth, 85APT 801Apartamento · 8º andar104 m²R$ 1.300.000R$ 12.500/m²
  11. set/2025Avenida Henrique Dodsworth, 83APT 801Apartamento · 8º andar95 m²R$ 1.100.000R$ 11.579/m²
  12. ago/2025Avenida Henrique Dodsworth, 133APT 1907Apartamento · 19º andar92 m²R$ 1.400.000R$ 15.217/m²
  13. jul/2025Avenida Henrique Dodsworth, 133APT 402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.030.000R$ 11.075/m²
  14. jun/2025Avenida Henrique Dodsworth, 183APT 306Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
  15. mai/2025Avenida Henrique Dodsworth, 180APT 1102Apartamento · 11º andar159 m²R$ 3.100.000R$ 19.497/m²
  16. mai/2025Avenida Henrique Dodsworth, 183APT 1004Apartamento · 10º andar120 m²R$ 1.600.000R$ 13.333/m²
  17. mai/2025Avenida Henrique Dodsworth, 183APT 306Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
  18. abr/2025Avenida Henrique Dodsworth, 85APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.100.000R$ 11.224/m²
  19. abr/2025Avenida Henrique Dodsworth, 133APT 904Apartamento · 9º andar92 m²R$ 60.000R$ 652/m²
  20. mar/2025Avenida Henrique Dodsworth, 85APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.200.000R$ 11.538/m²
  21. dez/2024Avenida Henrique Dodsworth, 133APT 1508Apartamento · 15º andar90 m²R$ 1.150.000R$ 12.778/m²
  22. nov/2024Avenida Henrique Dodsworth, 183APT 401Apartamento · 4º andar113 m²R$ 1.400.000R$ 12.389/m²
  23. out/2024Avenida Henrique Dodsworth, 133APT CO 3Apartamento333 m²R$ 3.150.000R$ 9.459/m²
  24. out/2024Avenida Henrique Dodsworth, 183APT 604Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
  25. out/2024Avenida Henrique Dodsworth, 85APT 404Apartamento · 4º andar89 m²R$ 1.110.000R$ 12.472/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLagoa
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaLagoa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLagoa
2011R$ 8.136/m² · 3R$ 10.902/m² · 98
2012R$ 9.950/m² · 6R$ 12.000/m² · 177
2013R$ 12.611/m² · 12R$ 13.834/m² · 211
2014R$ 11.006/m² · 3R$ 15.975/m² · 138
2015R$ 13.043/m² · 5R$ 15.625/m² · 143
2016R$ 11.428/m² · 4R$ 14.230/m² · 148
2017R$ 12.764/m² · 6R$ 14.400/m² · 149
2018R$ 10.731/m² · 8R$ 13.333/m² · 138
2019R$ 10.385/m² · 7R$ 13.234/m² · 142
2020R$ 10.738/m² · 4R$ 12.556/m² · 177
2021R$ 12.114/m² · 6R$ 13.701/m² · 289
2022R$ 11.566/m² · 6R$ 13.553/m² · 223
2023R$ 13.300/m² · 14R$ 14.261/m² · 229
2024R$ 12.336/m² · 16R$ 14.286/m² · 295
2025R$ 13.333/m² · 11R$ 14.623/m² · 268
2026R$ 13.677/m² · 8R$ 15.000/m² · 245

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202316 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.136/m²
20126 vendas · R$ 9.950/m²
201312 vendas · R$ 12.611/m²
20143 vendas · R$ 11.006/m²
20155 vendas · R$ 13.043/m²
20164 vendas · R$ 11.428/m²
20176 vendas · R$ 12.764/m²
20188 vendas · R$ 10.731/m²
20197 vendas · R$ 10.385/m²
20204 vendas · R$ 10.738/m²
20216 vendas · R$ 12.114/m²
20226 vendas · R$ 11.566/m²
202314 vendas · R$ 13.300/m²
202416 vendas · R$ 12.336/m²
202511 vendas · R$ 13.333/m²
20268 vendas · R$ 13.677/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 12.472/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 635/m² – R$ 1.527/m²1
R$ 1.527/m² – R$ 2.419/m²0
R$ 2.419/m² – R$ 3.311/m²0
R$ 3.311/m² – R$ 4.203/m²0
R$ 4.203/m² – R$ 5.095/m²0
R$ 5.095/m² – R$ 5.987/m²0
R$ 5.987/m² – R$ 6.879/m²0
R$ 6.879/m² – R$ 7.771/m²1
R$ 7.771/m² – R$ 8.663/m²1
R$ 8.663/m² – R$ 9.555/m²3
R$ 9.555/m² – R$ 10.447/m²2
R$ 10.447/m² – R$ 11.339/m²5
R$ 11.339/m² – R$ 12.230/m²4
R$ 12.230/m² – R$ 13.122/m²9
R$ 13.122/m² – R$ 14.014/m²5
R$ 14.014/m² – R$ 14.906/m²4
R$ 14.906/m² – R$ 15.798/m²3
R$ 15.798/m² – R$ 16.690/m²1
R$ 16.690/m² – R$ 17.582/m²1
R$ 17.582/m² – R$ 18.474/m²1

Calculadora

R$ 1.549.973R$ 13.362/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Henrique Dodsworth

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento6R$ 10.681/m²R$ 940 mil
Nº 83Apartamento11R$ 11.687/m²R$ 1,1 mi
Nº 85Apartamento26R$ 12.500/m²R$ 1,2 mi
Nº 133Apartamento42R$ 14.674/m²R$ 1,4 mi
Nº 180Apartamento5R$ 14.543/m²R$ 1,7 mi
Nº 183Apartamento29R$ 13.276/m²R$ 1,5 mi

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