Avenida Henrique Dodsworth, 133 (Lagoa)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 23 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.674/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
92 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.674/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 1,4 mi (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.371/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.891/m² – R$ 14.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 12.222/m²
  1. jul/2026APT 707Apartamento · 7º andar92 m²R$ 1.350.000R$ 14.674/m²
  2. jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 831.250R$ 8.938/m²
  3. mai/2026APT 1601Apartamento · 16º andar93 m²R$ 1.700.000R$ 18.280/m²
  4. abr/2026APT 1207Apartamento · 12º andar92 m²R$ 1.350.000R$ 14.674/m²
  5. out/2025APT 1708Apartamento · 17º andar90 m²R$ 1.430.000R$ 15.889/m²
  6. ago/2025APT 1907Apartamento · 19º andar92 m²R$ 1.400.000R$ 15.217/m²
  7. jul/2025APT 402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.030.000R$ 11.075/m²
  8. abr/2025APT 904Apartamento · 9º andar92 m²R$ 60.000R$ 652/m²
  9. dez/2024APT 1508Apartamento · 15º andar90 m²R$ 1.150.000R$ 12.778/m²
  10. out/2024APT CO 3Apartamento333 m²R$ 3.150.000R$ 9.459/m²
  11. set/2024APT 1704Apartamento · 17º andar92 m²R$ 980.000R$ 10.652/m²
  12. set/2024APT 207Apartamento · 2º andar92 m²R$ 50.000R$ 543/m²
  13. jul/2024APT 602Apartamento · 6º andar93 m²R$ 1.250.000R$ 13.441/m²
  14. jun/2024APT 1408Apartamento · 14º andar90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
  15. jun/2024APT 1801Apartamento · 18º andar93 m²R$ 750.000R$ 8.065/m²
  16. jan/2024APT 605Apartamento · 6º andar92 m²R$ 1.130.000R$ 12.283/m²
  17. out/2023APT 502Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.250.000R$ 13.889/m²
  18. set/2023APT 1701Apartamento · 17º andar93 m²R$ 1.575.000R$ 16.935/m²
  19. abr/2023APT 1602Apartamento · 16º andar93 m²R$ 1.500.000R$ 16.129/m²
  20. out/2022APT 1105Apartamento · 11º andar92 m²R$ 950.000R$ 10.326/m²
  21. set/2022APT 802Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.350.000R$ 14.516/m²
  22. jun/2021APT 605Apartamento · 6º andar92 m²R$ 1.090.000R$ 11.848/m²
  23. fev/2020APT 1008Apartamento · 10º andar90 m²R$ 1.130.000R$ 12.556/m²
  24. set/2019APT 607Apartamento · 6º andar92 m²R$ 1.080.000R$ 11.739/m²
  25. set/2019APT 1908Apartamento · 19º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
23 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,8 mi
~25 unidades de 92 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 124 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.136/m² · 3
2012R$ 10.222/m² · 5R$ 9.950/m² · 6
2013R$ 13.587/m² · 7R$ 12.611/m² · 12
2014—R$ 11.006/m² · 3
2015R$ 13.043/m² · 5R$ 13.043/m² · 5
2016—R$ 11.428/m² · 4
2017—R$ 12.764/m² · 6
2018R$ 10.326/m² · 3R$ 10.731/m² · 8
2019R$ 11.147/m² · 2R$ 10.385/m² · 7
2020R$ 12.556/m² · 1R$ 10.738/m² · 4
2021R$ 11.848/m² · 1R$ 12.114/m² · 6
2022R$ 12.421/m² · 2R$ 11.566/m² · 6
2023R$ 16.129/m² · 3R$ 13.300/m² · 14
2024R$ 10.326/m² · 8R$ 12.336/m² · 16
2025R$ 13.146/m² · 4R$ 13.333/m² · 11
2026R$ 14.674/m² · 4R$ 13.677/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201220152019202120238 vendas20252026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 10.222/m²
20137 vendas · R$ 13.587/m²
20155 vendas · R$ 13.043/m²
20183 vendas · R$ 10.326/m²
20192 vendas · R$ 11.147/m²
20201 vendas · R$ 12.556/m²
20211 vendas · R$ 11.848/m²
20222 vendas · R$ 12.421/m²
20233 vendas · R$ 16.129/m²
20248 vendas · R$ 10.326/m²
20254 vendas · R$ 13.146/m²
20264 vendas · R$ 14.674/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 12.530/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 580/m² – R$ 1.443/m²1
R$ 1.443/m² – R$ 2.305/m²0
R$ 2.305/m² – R$ 3.167/m²0
R$ 3.167/m² – R$ 4.029/m²0
R$ 4.029/m² – R$ 4.891/m²0
R$ 4.891/m² – R$ 5.753/m²0
R$ 5.753/m² – R$ 6.615/m²0
R$ 6.615/m² – R$ 7.477/m²0
R$ 7.477/m² – R$ 8.339/m²1
R$ 8.339/m² – R$ 9.202/m²1
R$ 9.202/m² – R$ 10.064/m²2
R$ 10.064/m² – R$ 10.926/m²1
R$ 10.926/m² – R$ 11.788/m²1
R$ 11.788/m² – R$ 12.650/m²1
R$ 12.650/m² – R$ 13.512/m²2
R$ 13.512/m² – R$ 14.374/m²1
R$ 14.374/m² – R$ 15.236/m²3
R$ 15.236/m² – R$ 16.098/m²1
R$ 16.098/m² – R$ 16.960/m²1
R$ 16.960/m² – R$ 17.823/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º5º8º12ºR$ 17.204/m²16º19º
Ver tabela
1ºR$ 8.938/m² · 1 vendas
2ºR$ 543/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.075/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.889/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.283/m² · 3 vendas
7ºR$ 14.674/m² · 1 vendas
8ºR$ 14.516/m² · 1 vendas
9ºR$ 652/m² · 1 vendas
11ºR$ 10.326/m² · 1 vendas
12ºR$ 14.674/m² · 1 vendas
14ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
15ºR$ 12.778/m² · 1 vendas
16ºR$ 17.204/m² · 2 vendas
17ºR$ 15.889/m² · 3 vendas
18ºR$ 8.065/m² · 1 vendas
19ºR$ 15.217/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.549.973R$ 13.362/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Henrique Dodsworth

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento6R$ 10.681/m²R$ 940 mil
Nº 83Apartamento11R$ 11.687/m²R$ 1,1 mi
Nº 85Apartamento26R$ 12.500/m²R$ 1,2 mi
Nº 180Apartamento5R$ 14.543/m²R$ 1,7 mi
Nº 183Apartamento29R$ 13.276/m²R$ 1,5 mi

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