Avenida Henrique Dodsworth, 183 (Lagoa)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.276/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
113 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.276/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 1,5 mi (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.371/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.891/m² – R$ 14.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 12.389/m²
  1. mai/2026APT 1107Apartamento · 11º andar194 m²R$ 2.200.000R$ 11.340/m²
  2. jun/2025APT 306Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
  3. mai/2025APT 1004Apartamento · 10º andar120 m²R$ 1.600.000R$ 13.333/m²
  4. mai/2025APT 306Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
  5. nov/2024APT 401Apartamento · 4º andar113 m²R$ 1.400.000R$ 12.389/m²
  6. out/2024APT 604Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
  7. ago/2024APT 801Apartamento · 8º andar113 m²R$ 1.400.000R$ 12.389/m²
  8. jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.190.000R$ 10.531/m²
  9. jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.120.000R$ 9.912/m²
  10. mar/2024APT 807Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.250.000R$ 12.500/m²
  11. dez/2023APT 405Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
  12. ago/2023APT 501Apartamento · 5º andar113 m²R$ 1.200.000R$ 10.619/m²
  13. abr/2023APT 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.700.000R$ 13.600/m²
  14. mar/2023APT 1005Apartamento · 10º andar100 m²R$ 1.260.000R$ 12.600/m²
  15. dez/2021APT 506Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.460.000R$ 14.600/m²
  16. set/2021APT 103Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.650.000R$ 13.200/m²
  17. out/2020APT 705Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.187.500R$ 11.875/m²
  18. set/2020APT 103Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.200.000R$ 9.600/m²
  19. mar/2019APT 808Apartamento · 8º andar104 m²R$ 1.080.000R$ 10.385/m²
  20. ago/2018APT 1103Apartamento · 11º andar229 m²R$ 2.550.000R$ 11.135/m²
  21. fev/2018APT 802Apartamento · 8º andar125 m²R$ 1.700.000R$ 13.600/m²
  22. abr/2017APT 801Apartamento · 8º andar113 m²R$ 1.405.000R$ 12.434/m²
  23. mai/2016APT 404Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.300.000R$ 10.833/m²
  24. ago/2014APT 306Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.470.000R$ 14.700/m²
  25. dez/2013APT 403Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.400.000R$ 11.200/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667,9 mi
~449 unidades de 113 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 3.963 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.500/m² · 1R$ 8.136/m² · 3
2012—R$ 9.950/m² · 6
2013R$ 11.713/m² · 4R$ 12.611/m² · 12
2014R$ 14.700/m² · 1R$ 11.006/m² · 3
2015—R$ 13.043/m² · 5
2016R$ 10.833/m² · 1R$ 11.428/m² · 4
2017R$ 12.434/m² · 1R$ 12.764/m² · 6
2018R$ 12.368/m² · 2R$ 10.731/m² · 8
2019R$ 10.385/m² · 1R$ 10.385/m² · 7
2020R$ 10.738/m² · 2R$ 10.738/m² · 4
2021R$ 13.900/m² · 2R$ 12.114/m² · 6
2022—R$ 11.566/m² · 6
2023R$ 12.800/m² · 4R$ 13.300/m² · 14
2024R$ 12.389/m² · 6R$ 12.336/m² · 16
2025R$ 15.500/m² · 3R$ 13.333/m² · 11
2026R$ 11.340/m² · 1R$ 13.677/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017201920216 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.500/m²
20134 vendas · R$ 11.713/m²
20141 vendas · R$ 14.700/m²
20161 vendas · R$ 10.833/m²
20171 vendas · R$ 12.434/m²
20182 vendas · R$ 12.368/m²
20191 vendas · R$ 10.385/m²
20202 vendas · R$ 10.738/m²
20212 vendas · R$ 13.900/m²
20234 vendas · R$ 12.800/m²
20246 vendas · R$ 12.389/m²
20253 vendas · R$ 15.500/m²
20261 vendas · R$ 11.340/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 15.500/m²3º5º8º11º
Ver tabela
1ºR$ 13.200/m² · 3 vendas
2ºR$ 9.912/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.500/m² · 2 vendas
4ºR$ 12.695/m² · 2 vendas
5ºR$ 12.610/m² · 2 vendas
6ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.445/m² · 2 vendas
10ºR$ 12.967/m² · 2 vendas
11ºR$ 11.340/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.549.973R$ 13.362/m² · curva logradouro
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