Rua Uca, 172 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.289/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.289/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 289 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 6.071/m²
- jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar38 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
- ago/2021APT 206Apartamento · 2º andar35 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
- jan/2019APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
- jun/2018F APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 240.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~43 unidades de 37 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 652 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Apartamento | 13 | R$ 12.789/m² | R$ 345 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 4.320/m² | R$ 445 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 8.272/m² | R$ 579 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 408 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 4 | R$ 6.705/m² | R$ 287 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 431 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 5.872/m² | R$ 625 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 4 | R$ 6.341/m² | R$ 1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 5.995/m² | R$ 839 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 553 mil |