Rua Uca, 107 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.789/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 345 mil
27 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.789/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 345 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²
Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 9.630/m²
  1. dez/2024APT 208Apartamento · 2º andar38 m²R$ 265.000R$ 6.974/m²
  2. set/2024APT 102Apartamento · 1º andar27 m²R$ 325.000R$ 12.037/m²
  3. fev/2024APT 104Apartamento · 1º andar27 m²R$ 330.000R$ 12.222/m²
  4. out/2022APT 109Apartamento · 1º andar27 m²R$ 280.000R$ 10.370/m²
  5. mar/2022APT 109Apartamento · 1º andar27 m²R$ 88.097R$ 3.263/m²
  6. set/2020APT 104Apartamento · 1º andar27 m²R$ 305.000R$ 11.296/m²
  7. mai/2019APT 105Apartamento · 1º andar27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
  8. jun/2018APT 207Apartamento · 2º andar27 m²R$ 240.000R$ 8.889/m²
  9. abr/2015APT 207Apartamento · 2º andar27 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²
  10. nov/2014APT 102Apartamento · 1º andar27 m²R$ 304.000R$ 11.259/m²
  11. abr/2014APT 204Apartamento · 2º andar27 m²R$ 270.000R$ 10.000/m²
  12. abr/2014APT 104Apartamento · 1º andar27 m²R$ 253.000R$ 9.370/m²
  13. mai/2013APT 102Apartamento · 1º andar27 m²R$ 260.000R$ 9.630/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~37 unidades de 27 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 418 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.366/m² · 6
2012—R$ 4.854/m² · 12
2013R$ 9.630/m² · 1R$ 5.594/m² · 5
2014R$ 10.000/m² · 3R$ 7.697/m² · 6
2015R$ 6.667/m² · 1R$ 4.808/m² · 9
2016—R$ 5.833/m² · 9
2017—R$ 5.651/m² · 8
2018R$ 8.889/m² · 1R$ 5.346/m² · 9
2019R$ 4.444/m² · 1R$ 4.590/m² · 8
2020R$ 11.296/m² · 1R$ 5.679/m² · 15
2021—R$ 5.077/m² · 13
2022R$ 6.817/m² · 2R$ 6.250/m² · 13
2023—R$ 5.833/m² · 13
2024R$ 12.037/m² · 3R$ 5.784/m² · 18
2025—R$ 5.556/m² · 15
2026—R$ 6.087/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas2015201920222024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 9.630/m²
20143 vendas · R$ 10.000/m²
20151 vendas · R$ 6.667/m²
20181 vendas · R$ 8.889/m²
20191 vendas · R$ 4.444/m²
20201 vendas · R$ 11.296/m²
20222 vendas · R$ 6.817/m²
20243 vendas · R$ 12.037/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.204/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 11.204/m² · 4 vendas
2ºR$ 6.974/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
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Nº 126Apartamento2R$ 4.320/m²R$ 445 mil
Nº 172Apartamento4R$ 7.289/m²R$ 289 mil
Nº 184Apartamento2R$ 8.272/m²R$ 579 mil
Nº 196Apartamento1R$ 6.792/m²R$ 408 mil
Nº 202Apartamento4R$ 6.705/m²R$ 287 mil
Nº 220Casa1R$ 3.592/m²R$ 431 mil

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