Rua Primeiros Sonhos, 240 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.854/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 502 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.854/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (502 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.298/m² – R$ 4.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.191/m²
- mar/2022CasaCasa502 m²R$ 1.300.000R$ 2.590/m²
- mai/2013CasaCasa502 m²R$ 900.000R$ 1.793/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 502 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 251 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.793/m² · 1 | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.842/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.590/m² · 1 | R$ 2.590/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.115/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.936/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.967/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.590/m² |
Calculadora
R$ 1.106.049R$ 3.964/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Primeiros Sonhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 6.006/m² | R$ 823 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 9.341/m² | R$ 869 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 1 | R$ 10.036/m² | R$ 562 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.221/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 3 | R$ 5.071/m² | R$ 710 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 6 | R$ 8.146/m² | R$ 489 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 7.058/m² | R$ 614 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 6.500/m² | R$ 572 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 1,8 mi |