Rua Gregório de Castro Morais, 864 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.855/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
65 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 320 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.855/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 320 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.420/m²
Unidade típica
R$ 526 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.769/m²
  1. jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  2. abr/2020APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
  3. dez/2018APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 360.304R$ 5.543/m²
  4. mai/2016APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  5. mai/2013APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 355.000R$ 3.660/m²
  6. set/2011APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  7. ago/2011APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 205.000R$ 3.254/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~14 unidades de 65 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 278 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.781/m² · 2R$ 2.525/m² · 3
2012—R$ 3.841/m² · 1
2013R$ 3.660/m² · 1R$ 4.477/m² · 7
2014—R$ 5.889/m² · 2
2015—R$ 5.648/m² · 5
2016R$ 4.308/m² · 1R$ 5.023/m² · 2
2017—R$ 5.410/m² · 2
2018R$ 5.543/m² · 1R$ 4.601/m² · 2
2019—R$ 4.602/m² · 7
2020R$ 3.769/m² · 1R$ 4.507/m² · 2
2021—R$ 4.066/m² · 2
2022—R$ 5.128/m² · 5
2023—R$ 5.083/m² · 2
2024—R$ 5.427/m² · 3
2025—R$ 6.167/m² · 8
2026R$ 4.923/m² · 1R$ 5.400/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132016201820202026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.781/m²
20131 vendas · R$ 3.660/m²
20161 vendas · R$ 4.308/m²
20181 vendas · R$ 5.543/m²
20201 vendas · R$ 3.769/m²
20261 vendas · R$ 4.923/m²

Calculadora

R$ 525.727R$ 5.420/m² · curva logradouro
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