Rua Gregório de Castro Morais, 728 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (apartamento, R$ 238 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.676/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 238 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.676/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 346 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.420/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.820/m²
- mai/2019APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 238.000R$ 3.902/m²
- mar/2016APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~20 unidades de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 517 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.477/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.889/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.648/m² · 5 |
| 2016 | R$ 5.738/m² · 1 | R$ 5.023/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.410/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 4.602/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.507/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.128/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.083/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.427/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.167/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.400/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
Calculadora
R$ 525.727R$ 5.420/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gregório de Castro Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 454 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 1 mi |
| Nº 662 | Apartamento | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 732 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 582 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 718 | Apartamento | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 540 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 1 mi |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 616 mil |
| Nº 864 | Apartamento | 7 | R$ 4.855/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 550 mil |